Дело № 2-369/2023

№ УИД 91RS0016-01-2023-000263-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года пгт. Первомайское 

Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Шинкаренко Д.А., 

с участие истца ФИО1., представителя ответчика Святогор М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры № № в 

<

адрес>, право собственности на указанное жилое помещение - квартиру принадлежит ей на основании договора купли – продажи квартиры от 23.05.2019 года, зарегистрировано за ней 27.05.2019 года. Ответчик была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении - квартире с 26.06.2019 года, как супруга сына, однако с 15.09.2022 года по вышеуказанному адресу не проживает, и добровольно с регистрационного учета не снимается. Ответчик членом ее семьи не является, поскольку брак между ней и сыном расторгнут, по месту регистрации длительное время не проживает, личного имущества и вещей в данном жилом помещении - квартире не хранит, расходов на содержание жилого помещения -квартиры и придомовой территории не осуществляет. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует ей свободному распоряжению своей собственностью. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Святогор М.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна. 

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору купли–продажи квартиры от 23.05.2019 года ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.06.2023 года № 

<

данные изъяты>, правообладателем жилого помещения - квартира, площадью 49,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № 20 на 2020-2024 гг. Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № № от 27.04.2023 года, открыт лицевой счет № № на имя ФИО1, адрес хозяйства: 

<

адрес>. В пункте раздела 1 «Список членов хозяйства» числится: глава – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает.

Согласно справки депутата 2-го созыва Первомайского сельского совета Первомайского района Республики Крым ФИО3., № № от 28.04.2023 года, в квартире № № по 

<

адрес>, прописана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но с октября 2021 года по настоящее время не проживает.

Согласно свидетельства о рождении серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> на имя ФИО4, матерью последнего указана ФИО1.

Согласно свидетельства о расторжении брака серия 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданного 01.11.2022 года Первомайским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, о чем 01.11.2022 года составлена запись акта о расторжении брака № 

<

данные изъяты>, брак прекращен 18.10.2022 года.

Согласно адресной справки Отделения по вопросам миграции по Первомайскому району № № от 22.06.2023 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 26.06.2019 года по настоящее время. 

Статьями 209, 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу, однако по данному адресу длительное время не проживает и не пользуется данным помещением, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 03.08.2023 года.

Председательствующий