Категория 2.127

Дело № 2-318/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.

при секретаре Мармуровой Ю.В.

с участием прокурора Харламовой К.В., ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> (литер А,А1,А2, инвентарный №). В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником 1/2 доли 

<

адрес>, в данном помещении зарегистрирован также ответчик, с которым брак расторгнут, выехал добровольно на другое место жительства, забрав все свои вещи, по вышеуказанному адресу не проживает с 2018 года, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указать, что данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, как месту регистрации, так и по месту фактического проживания. Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения.

ФИО5, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся лиц, прокурора, свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"- при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО2, на основании Договора дарения доли дома от 08.12.2006г., Свидетельств о государственной регистрации права от 165.12.2006г., является собственником ? доли индивидуального жилого 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2006г. сделаны записи регистрации. Третьему лицу ФИО5 также принадлежит ? доли на вышеуказанное доволадение (л.д.12-19).

Согласно выписке из домовой книги в спорном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО9 (л.д. 20-24 ).

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Воронежа от 05.09.2018г., брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО10 (добрачная фамилия ФИО11) Натальей Викторовной, 24.02.1990 г. был расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака. (л.д.25,26).

Как следует из материалов дела, показаний свидетелей ФИО6 (мачеха истца), ФИО7 (родная сестра истца), не оспоренных ответчиком, ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства - к своим родителям в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца отсутствуют. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования жилым помещением и выбытии в другое постоянное место жительства, от ведения общего хозяйства, оплаты коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не заявлены требования суду о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, не представлено доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, в частности доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, а также иные доказательства. 

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок. 

Исходя из представленных доказательств, судом установлено, что стороны одной семьей не проживают, не ведут совместного хозяйства, не имеют общих интересов, ответчик является бывшим членом семьи собственника, по своей инициативе выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, не проживает в спорном жилом помещении, между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу. 

При таких обстоятельствах, учитывая право истца, как собственника жилого помещения, использовать свое имущество по личному усмотрению, его требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. 

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения прокурора, считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Воронежский областной суд.

Судья Ботвинников А.В.