2-2398 (2021)

24RS0002-01-2021-003623-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., 

с участием прокурора Чиркова Д.С., 

истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, 

при секретаре Волковой Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Прежним собственником дома ее матерью ФИО5 с целью трудоустройства в доме был зарегистрирован ответчик, который после регистрации в дом не вселялся, в нем не проживал, его вещей в доме нет. Считает, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым домом. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, однако регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей в реализации своих прав как собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском и просит признать ФИО4 неприобетшим право пользования жилым домом 

<

адрес> (л.д. 4). 

В судебном заседании истец ФИО3 и третье лицо ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сообщив дополнительно, что ими после смерти матери и бабушки ФИО5 в 2006 г. в равных долях был унаследован спорный жилой дом и с указанного времени в доме проживает ФИО3 с членами своей семьи. При этом с гражданином ФИО4 они не знакомы, в доме при жизни ФИО5 его либо его вещей не видели, со слов ФИО5 знают, что ответчик был зарегистрирован в доме по его просьбе для трудоустройства. С 2006 г. ФИО4 также не проживает, фактически в дом не вселялся, о его судьбе ничего не известно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом по известному адресу и месту регистрации (л.д.31), отзыва либо возражений по иску ответчик не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца и третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 с 2006 г. на основании свидетельств о праве на наследство ФИО5 в равных долях по ? принадлежит жилой 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано установленном порядке (л.д. 6,7,26).

Согласно домовой книге на регистрационном учете в спорном доме с 12.07.1995 числится ответчик ФИО4 (л.д. 8-19), который после регистрации в спорном жилом помещении с 1995 года пользование спорным жилым помещением не осуществляет, в доме не проживает, членом семьи истца и третьего лица не является.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО4 в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, членом семьи прежнего собственника жилого помещения ФИО5 и ее наследников не является, совместного хозяйства с истцом не вел, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у него права пользования спорным домом по иному основанию ответчиком суду не представлено. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что нахождение ФИО4 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО3 жилом доме создает истцу как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом. 

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением № по 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 не приобетшим право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина