Дело № 2-81 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с.Вадинск 25 сентября 2019 год.

Вадинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Н., при секретаре Степановой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Вадинск гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав, что 21 сентября 2008 г. умерла ФИО2, являющаяся родной бабушкой истца. ФИО2. при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2, наследство принял, ее родной сын ФИО3, который не оформил своих наследственных прав на указанное выше имущество, умер 18 мая 2018 года. В последствии истец принял наследство на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, так как у наследодателя отсутствуют должным образом оформленные документы на жилой дом.

Нарушение прав и законных интересов истца заключается в том, что истец не может зарегистрировать право собственности в порядке наследования на жилой дом 1965 года постройки, площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данный жилой дом.

Иным, не судебным способом устранить нарушение прав и законных интересов истца не представляется возможным.

Просит суд: признать за ним – ФИО4, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью - 67,6 квадратных метра, 1965 года постройки, в порядке наследования после умершей 21 сентября 2008 г. ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором на заявленных требованиях настаивает, дело просит рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя ФИО5. 

Представитель истца, ФИО5, на заявленных требованиях своего доверителя настаивает, просит их удовлетворить, поскольку каких либо препятствий в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Представитель ответчика глава администрации Вадинского сельсовета ФИО6 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования истца признает в полном объеме, просит дело рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства не зависит от того, принималось ли оно по закону или по завещанию. По общим правилам наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 11 54 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 умерла 21 сентября 2008 года (свидетельство о смерти 1-ИЗ №784067) (л.д.11), ФИО3 умер 13 мая 2018 года, (свидетельство о смерти 11-ИЗ №618388) (л.д.10).

После смерти С-вых, осталось имущество в виде жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7), однако право собственности на жилой дом в надлежащем порядке не зарегистрировано (л.д.7). 

Исходя из свидетельства о праве на наследство от 19 декабря 2018 года, №58 АА 120789 ФИО1 является наследником земельного участка площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). 

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что истец, сразу после смерти бабушки, фактически принял наследство в виде указанного домовладения, обрабатывал огород. Он пользовался всем имуществом и земельным участком.

Согласно технического плана жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., имеет общую площадь 67,6 кв.м.(л.д.14-46).

Согласно справки администрации Вадинского сельсовета №1401 от 24.09.2019 года, ФИО2, умершая 21.09.2008 года и ФИО3, умерший 13.05.2018 года, по день смерти проживали в 

<

адрес>, ФИО1 проживал по указанному адресу с 26.04.2000 года по 19.10.2010 год(л.д.60).

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг и т.д..

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу о том, что после смерти ФИО2 в течение шести месяцев ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после наследодателя. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти бабушки и отца, требования истца ФИО1, о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на дом влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на неё.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Вадинского сельского совета о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью - 67,6 квадратных метра, 1965 года постройки, в порядке наследования после умершей 21 сентября 2008 г. ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2019 года

Судья А.Н.Михайлов