Дело № 2-2043/24

18RS0023-01-2024-002654-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республик в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием

прокурора ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что в ее собственности находится жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик ФИО4, который был зарегистрирован в квартире в 2004 году как член ее семьи. В 2014 году ответчик ФИО5 из жилого помещения выехал, так как уехал учиться в образовательное учреждение города Ижевска, при выезде он забрал свои вещи, так как не намеревался возвращаться после обучения. После окончания образовательного учреждения ответчик ФИО4 стал проживать совместно с сожительницей, то есть, своей семьей в г.Сарапуле. В принадлежащее истцу жилое помещение он не возвращался, мер к вселению не предпринимал, желаний вселиться не высказывал. С указанного времени по настоящее время ответчик ФИО4 в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся и не имеет намерений вселяться и проживать в нем. Какие-либо вещи ответчика ФИО4 в жилом помещении истца отсутствуют. Несмотря на то, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, самостоятельно с регистрационного учета он не желает, ссылаясь на занятость. При этом, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает, как следствие нарушает ее права и ухудшает ее материального положение. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>; взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 судебные расходы по уплаченной государственной пошлине и почтовых услуг по отправке настоящего искового заявления. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, суду направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.(л.д.36)

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, извещенной о времени и месте рассмотрения дела. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 25.06.2021 (л.д.37-39); свидетельства о праве на наследство по закону от 18.11.2017. (л.д.42); договора купли-продажи квартиры от 06.04.2024, (л.д.43-44). Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 06.07.2021 (л.д.6-7).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой МО МВД России «Сарапульский» от 16.07.2024.(л.д.8). 

По утверждению истца, ответчик в жилом помещении не проживает, выехал проживать на другое место жительства, его вещей в квартире не имеется, однако ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Как следует из пояснений истца ФИО3 данных в ходе судебного заседания 15.08.2024, ответчик ФИО4 ее сын, он проживает по адресу: 

<

адрес> Отношений с ответчиком не поддерживают. С 2014 года ответчик не проживает в квартире по 

<

адрес>. Вещей ответчика в квартире нет. Участие в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Препятствия в проживании ответчику не чинятся. Ответчик выехал из квартиры, так как уехал учиться, потом женился, жил в квартире родителей жены, сейчас живет в квартире бабушки. 

Из пояснений свидетеля ФИО11 следует, что истец его сожительница, они проживают вместе в квартире 

<

адрес> около десяти лет. Ответчик сын истца. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, вещей ответчика в квартире нет. Препятствия для проживания ответчику не чинятся, у ответчика есть свободный доступ, замки в квартире не менялись. Требований о проживании ответчик не предъявляет. 

Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, на спорное жилое помещение ответчик не претендует, длительное время в нем не проживает, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено. 

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение. 

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО3 при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 16.07.2024 (л.д.11). 

Факт несения почтовых расходов на сумму 272,44 руб. подтверждается квитанцией от 16.07.2024 на сумму 272,44 руб. (л.д.9).

Учитывая, что данные расходы ответчиком понесены в связи с рассмотрением настоящего дела, необходимостью направления заявления о взыскании судебных расходов истцу, суд находит указанные расходы необходимыми и подлежащими возмещению истцом в полном объеме.

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 272,44 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО12 (№) к ФИО2 ФИО13 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО15 в пользу ФИО3 ФИО18 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате почтовых услуг в размере 272,44 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.

Судья В.Ю.Голубев