Дело № 2-114/2024

УИД 22RS0036-01-2024-000101-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новичиха 18 июля 2024 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Венц А.В., 

при секретаре Николаевой И.Г., 

с участием истца ФИО1,

заместителя прокурора Новичихинского района Власова И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 с 5 августа 2016г. был зарегистрирован в ее квартире в качестве супруга. Однако, в настоящее время брак расторгнут, ответчик бремя содержание квартиры не несет и нарушает права истца на безопасное проживание в своем жилом помещении, поскольку высказывает угрозы в ее адрес.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении требований иска настаивала.

Ответчик ФИО2, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, дате, месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не заявили, возражения относительно исковых требований не предоставили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания управление извещено надлежащим образом, заявление об отложении судебного заседания и возражения не предоставили. 

Судом определено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников. 

Выслушав участников процесса, истца ФИО1, заместителя прокурора, который считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., на основании которого зарегистрировано право общей долевой собственности на указанное жилое помещение по 

<

данные изъяты> доли за истцом и ее несовершеннолетними детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 июля 2016г.

Право собственности иных лиц на указанное жилое помещение и земельный участок, расположенный также по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и вновь с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно похозяйственной книги, адресной справки, справки администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края от 28 мая 2024г., ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 5 августа 2016г.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, и несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4, членом семьи истца после расторжения брака не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не имеет право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчика ФИО2, по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственника жилого помещения ФИО1, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, что также является препятствием для осуществления ею прав как собственника данного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком ФИО2 права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>) – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Венц

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2024г.