Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 06 сентября 2018 года

Судья Рыбновского районного суда 

<

адрес> Е.Н.Гужов,

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Старое Батурино, 

<

адрес>.

В указанном жилом доме она проживает совместно с супругом ФИО3. Кроме них в указанном жилом доме зарегистрированы её сын ФИО4 и бывший супруг ФИО5.

Её сын ФИО4 выехал из дома в 2008 году, сначала он проживал у своей бабушки в 

<

адрес>, а после регистрации брака с 2011 года постоянно проживает с супругой и двумя детьми по адресу: 

<

адрес>.

С момента выезда и по настоящее время её сын в доме не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, участие в ремонте и содержания жилого дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет.

Таким образом её сын прекратил с ней семейные отношения и перестал быть членом её семьи, выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт: д.Высокое, 

<

адрес>, где постоянно проживает со своей семьей.

На требования истицы добровольно сняться с регистрационного учета из её дома, сын отвечает отказом. 

С ответчиком ФИО5 она вступила в брак в 1999 году и проживала с ним в принадлежащем ей доме один год. В 2000 году семья распалась и он выехала из дома в неизвестное ей место жительства, которое до настоящего времени неизвестно.

По решению мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ её брак с ФИО5 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО3 и приняла фамилию мужа - ФИО8.

Таким образом с бывшим супругом ФИО5, семейные отношения были прекращены и членом её семьи он не является, вещей его в доме нет.

Считает, что ответчики добровольно прекратили право пользования жилым помещением и как бывшие члены семьи собственника утратили на него право пользования.

Однако коммунальные услуги истица оплачивает за четверых проживающих, в том числе и за ответчиков.

Полагает, что поскольку ответчики числятся зарегистрированными в её жилом помещении они могут в любое время объявится и заявить свои права на пользованием жилым помещением.

Просит суд: признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Старое Батурино, 

<

адрес>

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета из указанного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Старое Батурино, 

<

адрес>. 

Истица в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина его неявки суду неизвестна;

Ответчик ФИО5 извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по месту регистрации не проживает, о чем свидетельствует представитель истицы. Таким образом, место пребывания ответчика неизвестно, а в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Третьим лицом - Управлением по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, представлено заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие с направлением копии решения в их адрес.

В соответствии с п.п.3 и 5 ст.167 ГПК РФ неявка участвующих в деле лиц в судебное заседание не является препятствием рассмотрению дела. 

Суд, выслушав представителя истицы, свидетеля и исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Старое Батурино, 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

На момент рассмотрения дела в жилом доме истицы зарегистрированными значатся ответчики ФИО4 и ФИО5, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Муниципального образования - Батуринское сельское поселение муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается ответом на запрос представленным отделом адресно-справочной работы ОМВД России по 

<

адрес>.

Часть 1 ст.288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это же требование заключено в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 является истице сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении серии I-ОБ №, выданным Батуринским сельским 

<

адрес> Рязанской.

Также установлено, что ответчик ФИО4 выехал из жилого помещения добровольно, что подтверждается пояснениями истицы, которая показала, что ответчик выехал из принадлежащего ей дома в 2008 году, сначала он проживал у своей бабушке в 

<

адрес>, а затем после регистрации брака в 2011 году постоянно проживает с супругой и двумя детьми по адресу: 

<

адрес>, д.Высокое, 

<

адрес>. Личных вещей ответчика ФИО4 в доме истицы не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик прекратил с истицей семейные отношения, поскольку в настоящее время он проживает со своей семьей по другому адресу и совместного хозяйства с истицей не ведет. 

Из материалов дела следует, что в 1999 году истица заключила с ответчиком ФИО5 брак и он был зарегистрирован и вселен в принадлежащий истице жилой дом как члены её семьи.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ №, выданным Главным Управлением ЗАГС 

<

адрес> территориальным отделом по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, установлено, что между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО5 никаких родственных отношений не имеется, и в настоящее время он не является членом семьи истицы. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО3 он является супругом истицы и проживает с ней на протяжении более четырех лет, её сын ответчик по делу ФИО4 в квартире истицы не проживает, а проживает со своей семьей в д.

<

адрес>, общего хозяйства с ней не ведет. Ответчик ФИО5 был бывшим мужем истицы, он его никогда в доме истицы не видел, его местонахождение ему неизвестно. Личных вещей ответчиков в доме нет. 

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что между истицей и ответчиками прекращены семейные отношении, ответчики в добровольном порядке выехали из жилого помещения истицы, исковые требования должны быть удовлетворены. 

Законом (ч.1 ст.69 ЖК РФ) установлено, что вселенные в жилое помещение нанимателем в качестве членов его семьи лица должны вести с ним общее хозяйство. Однако, таких доказательств ответчиками не представлено.

Из ничем не опровергнутых показаний истицы следует, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации. 

Таким образом, по назначению ответчики жилье не используют, бремя расходов за предоставляемые коммунальные услуги за себя не несут. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчиков препятствует истице пользоваться своими правами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования ФИО2 правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Старое Батурино, 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Н.Гужов 

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ