№ 91RS0008-01-2024-003788-35

№ 2-2101/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 16 декабря 2024 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при помощнике судьи Меметовой М.Н.,

при участии истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Скачихиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, МО МВД России «Джанкойский», администрация Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым,

установил:

07 ноября 2024 года истцы обратились в суд с иском, требования которого уточнили в ходе судебного слушания 16.12.2024, указывают, что они являются долевыми собственниками квартиры (по ? доли), расположенной по адресу: 

<

адрес>. С марта 2020 года в квартире зарегистрирован ответчик, бывший супруг истца ФИО1, в настоящее время брак между ними расторгнут. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживал и не проживает; принадлежащих ответчику вещей и другого имущества в доме нет, общее хозяйство с истцами не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, бремя расходов по содержанию жилья также не несет. С момента регистрации ФИО5 в вышеуказанной квартире не проживал, фактически проживал с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> до февраля 2024 года, откуда он забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении, на телефонные звонки не отвечает. На основании изложенного, просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 37 мировым судьей судебного участка № 35 Джанкойского судебного района 24 июля 2024 года. 16 марта 2020 года ответчик был зарегистрирован в квартире истцов по адресу: 

<

адрес>, однако ответчик никогда там не проживал, не вселялся в нее. Их с ответчиком семья проживала в г. Джанкой, 

<

адрес>, снимали квартиру. После расторжения брака место фактического нахождения ответчика ей не известно.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Истцы ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Скачихина И.С. возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица МО МВД России «Джанкойский» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Яркополенского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что за ФИО2, ФИО4 э, ФИО3, ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,6 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14-15, 16-17, 18-19, 20-21). 

Истец ФИО1 и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 19.05.2018, брак прекращен 24.09.2024 (л.д. 23). 

Из информации, предоставленной МО МВД России «Джанкойский» от 20.11.2024, следует, что согласно базы данных ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 16.03.2020 по адресу: 

<

адрес>. Документирован паспортом гражданина РФ серии №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (910-006). Пересек границу Российской Федерации 23.03.2019 (в пределах РФ) (л.д. 33).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6, соседка истцов, в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу регистрации с 1980-х годов, является старшей по дому, семью Ж-вых знает, Катя вышла замуж, муж у нее был Владимир. Однако, он у них в квартире никогда не проживал, даже не ночевал, видела его пару раз, когда они приезжали в гости. Приезжали, побыли и в тот же день уезжали.

Суд удовлетворяя иск о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением исходит из того, что ФИО5 членами семьи собственника (одного из собственников) не является, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, в спорной квартире никогда не проживал. которое бы позволило внукам пользоваться собственностью истца, не достигнуто.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире самостоятельного правообразующего значения не имеет, сама по себе регистрация не влечет приобретение им права пользования жилым помещением. Учитывая, что членом семьи ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 ответчик ФИО5 не является, в спорной квартире в качестве члена семьи собственника не вселялся, совместно с собственниками не проживал, каких-либо соглашений, определяющих право ответчика по пользованию жилым помещением, сторонами не заключалось, самостоятельное право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

С учетом изложенного, сохранение ФИО5 регистрации по месту жительства ограничивает права собственников помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, следовательно, требование истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.А. Пиун

Решение суда принято в окончательной форме 19.12.2024 г.