РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... год село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием:

помощника прокурора Степновского района Ставропольского края Павшенко А.Г., 

истца М.А.С.,

ответчика К.С.Х.,

при секретаре Поплутиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.С. к К.С.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

М.А.С. обратилась в суд с иском к К.С.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Право собственности на жилой дом, возникло на основании решения Степновского районного суда ... от ..., на основании чего ею получено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. 

Причиной обращения с иском в суд о снятии с регистрационного учета бывшего супруга К.С.Х., явилось аморальное поведение, а также ответчик не несет бремя содержания жилого дома, каких-либо договорных обязательств между ей и ее бывшим супругом не существует.

На ее требования освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета ответчик возразил категорическим отказом.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в ОУФМС России по Ставропольскому краю в Степновском районе не возможно.

Регистрация и проживание в жилом доме расположенном по адресу: ... ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Просит суд, признать К.С.Х., ... года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: ..., дом, ..., .... А также взыскать с ответчиков расходы понесенные по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцом М.А.С. было направлено уточненное исковое заявление, в котором просила выселить ответчика К.С.Х., ... года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец М.А.С., поддержала исковые требования с учетом уточненных требований, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик К.С.Х., иск не признал, пояснил, что прожил в данном домовладении около ... лет. С момента вселения в квартиру до настоящего времени он вкладывает денежные средства на улучшение жилищных условий. Свои денежные доходы, в том числе и пенсию он отдает своей бывшей супруге, которая производит оплату коммунальных услуг и руководит общим бюджетом. 

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Степновскому району в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без представителя отдела МВД России по Степновскому району. 

Помощник прокурора Павшенко А.Г., полагал возможным удовлетворить исковые требования. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н.Ф. пояснила, что с истцом и ответчиком знакома с ... года, поскольку являются соседями. Ей известно, что ответчик прописан в доме принадлежащем истцу. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения часто устраивает дебош. О том, в каком году истец и ответчик расторгли брак ей не известно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.Б.К. пояснил, что работает в отделе МВД России по Степновскому району в должности участкового, с истцом М.А.С. и ответчиком К.С.Х. знаком с ... года, поскольку имели место быть неоднократные обращения М.А.С. по поводу злоупотребления спиртными напитками и ненадлежащего поведения в быту К.С.Х. Последние два года от истца жалоб на поведение К.С.Х. не поступало.

Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно домовой книге, в жилом доме расположенном по адресу: ... на регистрационном учете состоит К.С.Х.

Из имеющегося в материалах дела решения Степновского районного суда от ... следует, что за М.А.С. признано право собственности на дом, расположенный по адресу: ....

Согласно свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии ... собственником земельного участка и жилого дома общей площадью ... расположенных по адресу: ..., является М.А.С.

Из сведений отдела МВД России по ... за ... от ... следует, что М.А.С. отказано в снятии с регистрационного учета К.С.Х.

По данным администрации муниципального образования Иргаклинского сельсовета ... от ..., в спорном жилом доме зарегистрированы истец М.А.С., М.Э.З., С.З.С., С.Э.З., и К.С.Х.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии ... ... выданного администрацией муниципального образования Иргаклинского сельсовета ... ..., брак между супругами К.С.Х. и К.А.С. прекращен ..., и после расторжения брака К.А.С. присвоена фамилия – «М.».

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, М.А.С. является собственником жилого дома расположенного по адресу: .... 

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения суда от .... Однако, несмотря на это, стороны продолжали проживать совместно, в связи с чем ответчик К.С.Х. был вселен и зарегистрирован в спорном домовладении собственника М.А.С. с согласия истца.

Вышеуказанный жилой дом приобретен истцом, и на основании решения Степновского районного суда от ..., зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество ..., из чего следует вывод о приобретении права собственности истцом после расторжения брака с ответчиком. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является сособственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, и прекратил быть членом семьи истца.

Из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время не является членом её семьи, брак между сторонами расторгнут, бывший супруг был зарегистрирован с ее согласия в домовладении принадлежащим ей на праве собственности. В настоящее время ответчик нарушает порядок проживания в жилом домовладении, злоупотребляет спиртным, добровольно сняться с регистрационного учета и выселится отказывается, создает невыносимые условия для проживания, тем самым нарушает ее права.

Указанные обстоятельства также подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели К.Н.Ф. и А.Б.К., которые пояснили, что К.С.Х. злоупотребляет спиртными напитками и устраивает дебош. 

В суде также установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют, каких-либо прав у ответчика в отношении данного жилого помещения не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает его право собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеуказанные разъяснения, а также принимая во внимание, что К.С.Х. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения М.А.С., совместного хозяйства с ней не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он несет бремя содержания спорного домовладения, передает свои денежные средства истцу на оплату коммунальных услуг, заслуживают внимания, однако, поскольку соглашения между собственником и бывшим членом семьи о порядке пользования и проживания не имеется, данные доводы правового значения не имеют.

Доказательств о невозможности ответчика обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком нарушают права М.А.С. как собственника жилого помещения, поскольку лишает ее возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо. 

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Доводы ответчика о вложении денежных средств в улучшение имущества истца, не могут быть приняты судом как единственное основание для отказа в удовлетворении требований истца, что не препятствует ответчику обратиться к истцу с самостоятельным иском.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком нарушают права М.А.С. как собственника жилого помещения, поскольку лишает ее возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо. 

Госпошлина по делу уплачена истцом в полном объеме. Согласно требованиям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, таким образом, уплаченная государственная пошлина в размере – 300 рублей подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования М.А.С. к К.С.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить. 

Признать К.С.Х., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .... 

Выселить К.С.Х., ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия К.С.Х., с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с К.С.Х., ... года рождения, в пользу М.А.С. понесенные судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам ...вого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - Р.Г. Гунарис

Мотивированное решение изготовлено .... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

...

...

... 

... 

... 

...

...

...

...