Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года 

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. Нахабино, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что истец зарегистрирована в жилом помещении по указанному выше адресу. В спорном жилом помещение также зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик по делу. Однако ответчик с 2015 г. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выселился добровольно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. Нахабино, 

<

адрес>; взыскать с ФИО2 задолженность за услуги ЖКХ с августа 2015 года по настоящее время в сумме - 71 400 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении исковых требований, при этом пояснил, что не проживает в спорном жилом помещении с 2015 г.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец зарегистрирована в жилом помещении по указанному выше адресу. В спорном жилом помещение также зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик по делу. Однако ответчик с 2015 г. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выселился добровольно. 

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, добровольно выехав в другое место жительства, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполняет. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением. 

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО4, который пояснил суду, что находится в гражданском браке с истцом с мая 2015 г., а так же подтвердил тот факт, что ответчик не проживает в указанной квартире с этого времени.

Так же, свидетель ФИО5 пояснила, что состоит в дружеских отношениях с истцом и заявила о том, что ФИО1 не проживает с истцом с 2015 года. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что имеются законные основания для признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд считает необходимым отказать, поскольку истцом не представлено доказательств их оплаты в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Нахабино, 

<

адрес>. Установить, что решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца. 

Судья: С.В. Потапова