Дело №2-250/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Строевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 03.09.2019 новый порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/4 доли за истцом, за ответчиком ФИО3 по 1/4 доли, и 1/2 доли за ответчиком ФИО4 (за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения), выдавать сторонам отдельные платежные документы. Свои требования истец обосновывает тем, что стороны зарегистрированы в спорной муниципальной квартире, совместное хозяйство не ведут. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, что в квартире зарегистрированы и проживают четыре человека.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, основания иска не оспорила.

Ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала, основания иска не оспорила.

Третьи лица МУП ЖКХ, МУП «Тепловодоканал» г. Пущино, ООО МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела. МУП «ЖКХ», МУП «Тепловодоканал» просили рассмотреть дело без их представителя, иск не оспаривают.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, жилой площадью 38,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы четверо человек – стороны по делу и несовершеннолетний ребенок ФИО4 – ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с 01.11.2017 по 31.08.2019 имеется задолженность в сумме 104 770 рублей. За период с 01.11.2017 по 30.06.2018 судебным приказом в солидарном порядке с истца и совершеннолетних ответчиков взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 56 797 рублей. Судебный приказ находится на исполнении в службе судебных приставов г. Серпухова (выписки из домовой книги, из лицевого счёта, сведения из МУП «ЖКХ», копия судебного приказа).

Статьями 67-69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 -157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны в установленном законом порядке вселены и имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. 

Удовлетворяя требования истца и обязывая третьих лиц производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на четырёх человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано четыре человека, один из которых несовершеннолетний. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/4 доли. На истца приходится 1/4 доли, на ответчика ФИО3 – 1/4 доля, на ответчика ФИО4 – 1/2 доли (на себя и несовершеннолетнего сына ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 3 сентября 2019 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по квартире 

<

адрес>: определив 1/4 доли за ФИО2 и ФИО3, за ФИО4, 1/2 доли (за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Данное решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: подпись

.