УИД 50RS0031-01-2023-015386-48

2-1308/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при секретаре Липатовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1308/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение. 

Иск обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ее супругом ФИО17, с одной стороны, и ФИО10., с другой стороны, был заключен договор № уступки права (требования) по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» (первая очередь строительства), а именно ..... квартиры №, расположенной в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС. Условия договора сторонами исполнены полностью. В последующем истец обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. В совершении регистрационных действий по регистрации права собственности в соответствии с договором Управлением Росреестра по Московской области было отказано. 

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № №, расположенную в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной надлежащим образом. 

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области, не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился, считая управление ненадлежащим ответчиком по спору о признании права собственности, в удовлетворении иска просил отказать полностью. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ФИО1, а также ее супругом ФИО18, с одной стороны, и ФИО12, с другой стороны, был заключен договор № № уступки права (требования) по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» (первая очередь строительства), а именно трехкомнатной квартиры №, расположенной в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС. 

Условия договора сторонами исполнены полностью. Денежные средства по договору уступки переведены стороне договора. 

В последующем ФИО19. обратился с заявлением в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. 

Управлением Росреестра по Московской области было вынесено Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации ввиду отсутствия ряда документов, предусмотренных для совершения регистрационных действий, а ДД.ММ.ГГГГ сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с отсутствием истребованных документов. 

Квартирой, переданной по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 владеет и пользуется фактически на основании акта-приема передачи с ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с имеющимся производством о банкротстве (несостоятельности) ФИО13 обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о признании за ФИО14» права собственности на недвижимое имущество – квартиру №, площадью ..... кв. м., по адресу: АДРЕС. 

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ № по делу № в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ФИО15» отказано, были установлены обстоятельства приобретения спорной квартиры ФИО1 и ФИО22. на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, который сторонами полностью исполнен. 

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

ФИО3 в период осуществления Российской Федерацией специальной военной операции служил в качестве добровольца, при осуществлении боевых действий погиб ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом при жизни ФИО3, предпринимая действия по регистрации права на долю в недвижимом имуществе, процедуру регистрации права с получением свидетельства, удостоверяющего право собственности, довести до конца и до получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не смог. 

Согласно положениям абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти супруга ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о заведении наследственного дела и о принятии наследств по всем основаниям наследования. К имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело, открытое ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса ФИО6, временно исполняющего обязанности ФИО7, нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области, от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права за умершим на данную квартиру в Управлении Росреестра по Московской области. 

При изложенных обстоятельствах истец заявляет право на долю супруга как наследственное имущество, являясь наследником первой очереди. 

Других наследников первой очереди после ФИО3, имеющих права требования к наследственному имуществу в виде квартиры по адресу: АДРЕС, не имеется. 

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие факт возникновения права собственности у наследодателя на ? доли в праве на спорное недвижимое имущество на праве собственности, что подтверждается материалами дела, а также факт обращения при жизни за совершением регистрационных действий в уполномоченный государственный орган, а потому право собственности при указанных обстоятельствах может перейти после смерти наследодателя к его наследникам в порядке наследования по закону.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру №, площадью ..... кв.м., расположенную в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2024 года