Дело №2-6036/2023

УИД 50RS0042-01-2023-007248-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Сергиев Посад Московская область 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ "Благоустройство СП" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

МБУ "Благоустройство СП" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

МБУ "Благоустройство СП" осуществляет управление жилым домом № 21 в д. Торгашино, где расположена квартира ответчиков.

Коммунальные услуги управляющей компанией оказываются качественно и своевременно.

Ответчики в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.08.2020 по 31.08.2023 составила 130 613,04 руб.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 231 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-3408\2021 от 16.12.2021, который определением от 01.02.2023 отменен.

В связи с чем, МБУ "Благоустройство СП" просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.08.2023 в размере 130 613,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 812 руб.

В судебном заседании представитель истца МБУ "Благоустройство СП" по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, удерживаются денежные средства в счет оплаты задолженности, но данные денежные средства учитываются в счет погашения задолженности за более ранние периоды. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая надлежащее извещение.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>

Указанное жилое помещение ответчики занимают на условиях социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является ответчик ФИО1

МБУ "Благоустройство СП" является управляющей организацией в доме № в 

<

адрес>, где расположена квартира ответчиков. 

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то образовалась задолженность за период с 01.08.2020 по 31.08.2023 в размере 130 613,04 руб.

Истцом соблюден порядок разрешения спора, предусматривающий обращение с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 231 Сергиево-Посадского судебного района Московской области 16.12.2021 вынесен судебный приказ №2-3408/2021 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МБУ "Благоустройство СП" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.08.2021 в размере 77 802,45 руб., государственной пошлины в размере 1 267 руб., который определением от 01.02.2022 отменен.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчики не представили, сумму задолженности не оспорили.

Напротив, ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства не отрицала наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требования МБУ "Благоустройство СП" о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.08.2020 по 31.08.2023 в размере 130 613,04 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных требований в полном объеме, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 812 руб.

В этой связи иск МБУ "Благоустройство СП" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МБУ "Благоустройство СП" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), Киселевой Яны С. (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу МБУ "Благоустройство СП" (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.08.2023 в размере 130 613,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 812 руб.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сенаторова

Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме 29 декабря 2023 года

Судья И.В. Сенаторова