Дело № 2-90/2020 (№ 2-2352/2019)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2020 г. г. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

с участием прокурора Кокоревой Н.С., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? доли жилого помещения 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 2013 зарегистрирован ответчик, но в нём не проживает, не несет коммунальные расходы, чем нарушает права собственника. Регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО1 просит признать ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик ФИО4 является её сыном, в настоящее время родственных отношений не поддерживает и проживает в Екатеринбурге со своей семьей. В квартире 

<

адрес> никогда не проживал, только приезжал в гости, личных вещей в квартире нет. На данный момент квартира пустует. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления заказной судебной корреспонденции по адресу проживания, которая возвращена в суд за истечением срока хранения. 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным в том случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, пояснил, что ответчик является его братом. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, а имеет в ней только регистрацию. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Кокоревой Н.С., полагавшей необходимым иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, договором дарения от 

<

дата> и выписками из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Кировской области.

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, пояснений истца, которые в силу положений ст. ст. 55, 68, ГПК РФ являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами, установил, что ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживал, никогда в него не вселялся, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Кроме того ответчик членом семьи собственников не является, бремя содержания за спорное жилое помещение не несет, регистрация ответчика является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.07.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и подлежат устранению, поэтому исковое требование ФИО1 о признании ответчика неприобретшим право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Широкова

В окончательной форме решение изготовлено 

<

дата>.