54RS0008-01-2020-001037-31

Дело № 2 - 1003/2020

Поступило в суд 08.06.2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г.Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска:

в лице судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Козыревой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику несовершеннолетнему ФИО2 в лице законного представителя ФИО3. В обоснование иска указал, что стороны являются неполнородными братьями, их мать М умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на коммунальную 

<

адрес> в 

<

адрес>. При жизни наследодатель проживала в комнате площадью 18, 1 кв.м. истец является собственником в порядке наследования доли в размере 1/12 в указанной квартире. Ответчик в спорной комнате не проживает, поскольку проживает совместно с приемными родителями, а указанная комната выставлена на продажу. 

Решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО4 истцу восстановлен срок для принятия наследства и установлен факт его принятия. ФИО2 исковые требования признал, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Истец получил свидетельство о праве на наследство на 1/12 доли в праве собственности на квартиру и зарегистрировал право общей долевой собственности в Росреестре, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи 3-го судебного участка Первомайского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок пользования вышеуказанной квартирой, в соответствии с которым в единоличное пользование ответчика определена жилая комната площадью 18,1 кв.м. К участию в указанном деле ФИО1 не привлекался.

В настоящее время спорная комната закрыта на замок, ответчик проживает совместно с приемным родителем, а указанная комната выставлена на продажу. Истец не имеет другого жилья, полагает, что существует реальная угроза нарушения его жилищных прав, в связи с вышеуказанными обстоятельствами. В связи с чем просит определить комнату площадью 18,1 кв.м. в указанной квартире в совместное пользование сторон (л.д. 4-5). 

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил представителя по доверенности, который поддержал доводы искового заявления. 

Ответчик и его законный представитель в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили, ходатайств не подавали. 

Привлеченные к участию в деле третьими лицами сособственники спорной квартиры ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Ранее в судебном заседании 16.09.2020г. третье лицо ФИО5 не возражала против заявленных требований, указав, что все жилые помещения в квартире заняты их собственниками с учетом доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Так как в квартире всего 4 комнаты, сложился следующий порядок пользования: комнату 12.2 кв.м. занимает ФИО7, комнату 9,5 кв.м. занимает ФИО5 и ее сын ФИО6, комнату 9,3 кв.м. занимает ФИО8, комната 18,1 кв.м. стоит пустая, комнатой никто не пользуется. До смерти наследодателя в комнате проживала мать сторон М (л.д. 46) 

С согласия представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле материалам, согласие ст. 150 ГПК РФ, поскольку в установленный судом срок, ответчик мотивированные возражения и доказательства в их обоснование не представил. (л.д.1)

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления, обеспечиваются правосудием. Конституция РФ гарантирует каждому право на защиту своих права и свобод всеми способами, не запрещенными законом (ст.33,45). 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно положениям ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 Гражданского кодекса РФ).

С учетом вышеизложенных норм, требования истца об определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Заочным решением мирового судьи 3-го судебного участка 

<

адрес> от 07.06.2018г. определен порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. Так в пользование ФИО9 определена жилая комната площадью 18,1 кв.м. согласно экспликации помещение №, в пользование ФИО5 и ФИО6 определена жилая комната площадью 9,5 кв.м., ФИО8 –комната площадью 9,3 кв.м., ФИО7 -комната площадью 12,2 кв.м. Места общего пользования оставлены в совместное пользование ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д.7).

Истец является сособственником в порядке наследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, в доле в размере 1/12 в указанной квартире (л.д.10-11).. 

Стороны являются неполноводными братьями, поскольку имеют общую мать (л.д.6). 

В указанной квартире по состоянию на 17.03.2020г. зарегистрирована ФИО5 (л.д.12, 26).

Согласно данным технического паспорта жилого помещения по состоянию на 31.07.2020г. жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь.76,8 кв.м., жилое 49,1 кв.м., в том числе 4 жилых комнаты: комната № (помещение №) площадью 9,5 кв.м., комната № помещение № площадью 9,3 кв.м., комната № помещение № площадью 12,2 кв.м., комната № помещение № площадью 18,1 кв.м.(л.д.41-44).

Помещения комнат являются изолированными. 

Согласно материалам регистрационных дел ( том № Приложение к делу №) на квартиру по адресу: 

<

адрес>, представленных УФРС по НСО по запросу суда следует, что ФИО5 и ФИО6 принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в общей сумме 2/6 доли или 4/12, ФИО7 принадлежит 1/6 доля (2/12), ФИО8 принадлежит 1/6 доля (2/12), ответчику ФИО2 принадлежит 3/12 доли, истцу ФИО1 1/12 доли в спорном жилом помещении. 

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств принадлежности третьим лицам и использования ими жилых помещений: ФИО5 и ФИО6 помещения № площадью 9,5 кв.м., ФИО8 помещения № площадью 9,3 кв.м., ФИО7 помещения № площадью 12,2 кв.м., за ФИО2 закреплено помещение № площадью 18,1 кв.м., доля его 3/12, что составляет 12,28 кв.м., что превышает долю в праве общей долевой собственности на квартиру при этом на долю истца 1/12 в праве общей долевой собственности отсутствует свободное жилое помещение, в настоящее время помещение № фактически не используется, ответчиком не представлено возражений против заявленного иска, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводстве осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик возражений против иска не представил, также как и никаких допустимых и относимых доказательств в их подтверждение, соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст. 59, 60 ГПК РФ.

В силу установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и указанных выше норм права, суд полагает, что требования истца обоснованны, законны и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования, -удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> следующим образом:

Определить жилую комнату площадью 18,1 кв.м.(помещение на поэтажном плане №) в совместное пользование ФИО1 и ФИО11 Артёма В..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 28.10.2020г.

Судья Г.Ф. Демидович