Дело № 2-733/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре судебного заседания Тачитдиновой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает с 2009 года, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства. ФИО2 данным жильем не интересуется, бремя по его содержанию не несет, выехал из квартиры добровольно, намерений вселиться не проявляет, однако сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает ее права собственника.

Истица ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по тем же основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по фактическому месту проживания. Судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, телеграмма, направленная на имя ФИО2, вручена ФИО5 Ответчик не работает, контактные телефоны в деле отсутствуют. В этой связи в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит причины неявки ответчика неуважительными.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 46, 35 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им, оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом, что закреплено в ст. 209 ГК РФ. 

Из представленных документов следует, что ФИО1 с ДД/ММ/ГГ на праве личной собственности принадлежит ... в ..., в которой значится зарегистрированным с ДД/ММ/ГГ ФИО2

Основанием приобретения истицей права собственности на квартиру послужил договор приватизации от ДД/ММ/ГГ.

ДД/ММ/ГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, что за лицом, давшим согласие члену семьи приватизировать жилое помещение, сохраняется право пользования данным жильем при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Таким образом, при наличии со стороны истца препятствий в пользовании ответчиком спорной квартирой, жилищные права последнего подлежат судебной защиты.

Судом из пояснений истицы, свидетеля ФИО6 установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2009 года, выехал из квартиры добровольно, отношения с родственниками не поддерживает.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, в связи с добровольным отказом ответчика от данного права. 

В силу ст. 27 Конституции Российской Федерации граждане имеют право на свободное передвижение, выбор место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрационный учет по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод, а также исполнения своих обязанностей. При этом, в случае изменения места жительства, гражданин обязан обратиться с соответствующим заявлением о регистрации по месту жительства.

В материалах дела имеется справка УУП группы УУП и ПДН ПП п. Харп ОМВД России по Приуральскому района ФИО3 от 18 мая 2017 года, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2 апреля 2009 года по настоящее время проживает по адресу: ....

Доказательств постоянного или преимущественного проживания ответчика в квартире по адресу: ..., с апреля 2009 года, как и доказательств временного не проживания в указанном жилом помещении, материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что ответчик сохранил регистрацию по месту жительства в спорной квартире, юридического значения не имеет, так как регистрация жилищных прав не порождает. Доказательств о намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство свидетельствует об его отказе от права бессрочного пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о защите нарушенных прав ФИО1, как собственника жилого помещения, путем удовлетворения иска в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Ильиничны удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2017 года.

Судья: