Дело № 2-1506/2024

УИД 21RS0006-01-2024-002089-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Софроновой С.В., 

при секретаре Шмелевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец М., который завещание не оставил. М. на момент смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой (матерью истца) М. После смерти М. осталось наследство в виде жилого дома площадью № кв.м и земельного участка площадью № кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследство М. фактически было принято его супругой М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставила. Других наследников первой очереди М., кроме нее, не имеется. После смерти матери она в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако фактически приняла наследство по закону до истечения шести месяцев после смерти наследодателя, пользовалась имуществом наследодателя, приняла дела по хозяйству, по необходимости сделала ремонт дома и хозяйственных построек, взяла из дома вещи, уплачивала земельный налог и коммунальные платежи.

Просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти М. в виде жилого дома площадью № кв.м и земельного участка площадью № кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> и признать за ней на них право собственности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Как следует из сообщения директора БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений 

<

адрес>, сведений о наличии ограничений (обременений) до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архиве учреждения не имеется (л.д. №). 

Из инвентарного дела № на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год усматривается, что по указанному адресу расположен жилой дом площадью № кв.м, принадлежащий М. (л.д. №). 

Выпиской из похозяйственной книги и справкой 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был М., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с женой М. (л.д. №).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №) право собственности М. на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за М. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность закреплен земельный участок площадью № га, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) М. на праве собственности принадлежали земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства:

- площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, из категории земель населенных пунктов;

- площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, из категории земель сельскохозяйственного назначения.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью № кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Право собственности М. на земельный участок не зарегистрировано (л.д. №). 

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

Следовательно, в наследственную массу М. подлежат включению жилой дом и земельный участок.

М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства, т.е. смерти М., действовал раздел VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года в редакции от 26 января 1996 года, статьей 532 которого было установлено, что к числу наследников по закону относились: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что М. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> завещания от имени М. не имеется (л.д. №), нотариусами 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> завещания от имени М. не удостоверялись (л.д. №).

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя. 

Из копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что истец М. являлась супругой М., то есть наследником первой очереди по закону.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество М. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти М. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

По смыслу ст.1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

В п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из справок 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), выписки из похозяйственной книги № (л.д. №) М. на день смерти постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> совместно с ним проживала и состояла на регистрационном учете супруга М., которая после смерти М. пользовалась указанными жилым домом и земельным участком.

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю.

Таким образом, в течение шести месяцев со дня смерти М. М. приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка путем фактического принятия наследства.

М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

Из свидетельства и справки о рождении (л.д. №) следует, что истец ФИО1 является дочерью М., то есть наследником первой очереди по закону.

Доказательствами того, что М. при жизни составила завещание, суд не располагает. Нотариусами 

<

адрес> нотариального округа завещание от имени М. не удостоверялось (л.д. №).

Как следует из искового заявления, подтверждается справками 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) после смерти М. жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев и по сегодняшний день пользовалась дочь ФИО1, пользовалась ее имуществом, приняла дела по хозяйству, по необходимости сделала ремонт дома, ремонт надворных построек, взяла из дома следующие вещи: одеяло, подушки, уплачивала земельный налог и коммунальные платежи. 

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, или организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено то, что ФИО1 в течение предусмотренного законом срока произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после матери М.

Оценив представленные доказательства в совокупности и в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что в настоящее время отсутствует возможность подтверждения названного юридического факта истцу иначе как в судебном порядке, суд считает, что требование ФИО1 об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, (паспорт № № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д

<

адрес> открывшегося после смерти матери М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти супруга М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт № № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на:

- жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья С.В. Софронова

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года.