Дело №2-694/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Шахтинский 22 мая 2017г.

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Ивановой М.В., с участием представителя истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав в заявлении, что она является единственной собственницей жилого 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ФИО3, бывший муж дочери истицы.. С 2010г. ФИО3 в доме истицы не проживает, действительное его место нахождения ФИО2 и её дочери не известно. Регистрация ответчика в доме истицы возлагает на неё обременение в дополнительных расходах по оплате коммунальных услуг, препятствуе ей свободно распорядиться своим собственным домом. Ссылаясь на положения ст.ст.30, 34, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ФИО2 просит суд прекратить право ФИО3 пользоваться жилым помещением в её доме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истицы ФИО2, надлежащим образом извещённой о времени и месте проведения судебного заседания, которая об отложении слушания дела не просила.

Её представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы, ссылаясь на доводы и обстоятельства, приведённые в её заявлении. Она дополнила, что ФИО3, уйдя в 2010г. из дома, принадлежащего её матери, и в связи с расторжением брака с ней, ФИО1, перестал быть членом семьи ФИО2 В судебном порядке он с требованиями о вселении в домовладение, принадлежащее ФИО2, об устранении препятствий в пользовании им – не обращался.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации в 

<

адрес> не проживает, что следует из почтового уведомления, объяснений истицы, указанных в исковом заявлении, её представителя, данных в судебном заседании, справок председателя квартального комитета (л.д. 14, 17) и акта, составленного соседями домовладения истицы (л.д. 13). Розыск ответчиков судом по данной категории дел ст.120 ГПК РФ не предусмотрен. Суд считает, что ФИО3, не проживающий фактически по месту регистрации, не сообщивший истцу о месте своего нахождения, добровольно отказывается, не по вине суда, от осуществления своих установленных законом прав, как ответчиков по гражданскому делу. В силу ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Проанализировав положения указанных правовых норм, обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая неизвестность действительного места жительства или места пребывания ФИО3, суд приходит к выводу о том, что ответчик умышленно не проживает по месту регистрации, во избежание гражданско-правой ответственности перед владельцем дома, чем самостоятельно ограничил свое право на представление возражений против требований истца.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика по основаниям ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, ввиду следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно договору застройки (л.д. 7) и свидетельству о госрегистрации права (л.д. 8) жилой 

<

адрес> земельный участок по 

<

адрес> значатся в собственности истицы. Из домовой книги (л.д. 10-12), и представленной адресной справки следует, что в этом домовладении, кроме истицы и её дочери, ФИО1, с 15.03.1980г. зарегистрирован ответчик ФИО3 Брак между ним и ФИО1 прекращен 13.09.2016г.

Согласно акту (л.д. 13), подписанному гражданами, проживающими по соседству с домом истицы, удостоверенному председателем квартального комитета №, ФИО3 не проживает в доме ФИО2 с 2010г. Эти же обстоятельства подтверждены представленными справками председателя квартального комитета. Оснований сомневаться в достоверности этих сведений у суда нет.

Суд считает установленным, что ответчики ФИО3, значащийся зарегистрированным в домовладении истицы, в действительности там не живёт. Каких-либо установленных законом прав в отношении этого домовладения, предусмотренных ст.ст.30, 31 ЖК РФ, названный ответчик к настоящему времени не имеет, в защиту своих прав пользования этим домовладением ответчик никуда не обращается, членом семьи истицы он не является, каких-либо условий или соглашений с ними о пользовании домовладением – не заключено. 

В данном случае ответчик утратил в установленном законом порядке право пользования домовладением № по 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства. Таким образом, регистрация ответчика ФИО3 в домовладении истца является незаконной. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением в домовладении № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированный текст решения изготовлен 26.05.2017г.