Дело № 2-4102\2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М. 

при секретаре Долине Д.Ю.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г.Волгограда ФИО2,

06 декабря 2017 г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО13 об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании собственностью и прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что является собственником 

<

адрес>, где зарегистрирован и проживает. Данное жилое помещение приобретено им по договору купли-продажи в 2012 г.. 

В августе 2013 г. он вступил в зарегистрированный брак с ответчиком, от брака имеет ребенка-сына Даниила, 

<

данные изъяты> г. рождения. В марте 

<

данные изъяты> г. семейные отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут.

Кроме него в квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО5 и несовершеннолетний сын, которые в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются.

По соглашению сторон место жительство ребенка определено с матерью- ФИО6. Учитывая, что ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, семейные отношения между ними прекращены, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Наличие регистрации ответчика и несовершеннолетнего ребенка в квартире чинят ему препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

В этой связи, просит устранить препятствия в пользовании собственностью, прекратить ФИО6 и ФИО7. право пользования жилой площадью в указанной квартире..

Истец ФИО8 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства. в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, утверждая, что ФИО6 членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не является, совместного хозяйства они не ведут. 

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту проживания и регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по существу спора не представил, причин совей неявки суду не сообщил.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- представитель отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности ФИО2 исковые требования истца в части прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетнему ФИО7 не поддержала, считает, что будут нарушены жилищные права ребенка. При этом показала, что место жительство несовершеннолетнего определяется местом жительства родителей, прекращение брака между родителями не является основанием для лишения ребенка жилищных прав.

Третье лицо – представитель ОП УМВД России по городу Волгограду извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 в соответствии с договором купли-продажи от 12.10.2012 г. является собственником комнаты № в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец, и с мая 2013 г. ФИО6, несовершеннолетний ФИО7, о чем свидетельствует справка ООО «Дом Сервис Красноармейский».

Также судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 09 августа 2013 г., от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО13, 

<

данные изъяты> г. рождения.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 92 Волгоградской области от 25 ноября 2014 г. брак между сторонами расторгнут, 20.01.2015 г. прекращен, что подтверждается копией о расторжении брака.

Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком, то есть в октябре 2012 г., следовательно, жилое помещение является его личным имуществом и режим совместной собственности супругов на нее не распространяется.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из указанных норм закона, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО6, с которым истец состоял в зарегистрированном браке, членом семьи собственника не является.

Истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", указывающими на то, что если лица не проживают в жилом помещении совместно с собственником, у них не возникает право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения ответчику ФИО6 права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

По смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно нормам жилищного законодательства требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади именно с собственником жилого помещения единой семьей.

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

При этом, регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

По мнению суда, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик без законных на то оснований чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей собственностью. 

В этой связи суд считает, что отсутствие законных оснований для проживания в квартире, является основанием для прекращения ответчику ФИО6 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает, что требования истца о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО6 с регистрационного учета по данному жилому помещению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетнему ФИО7. по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается место жительства его родителей.

Разрешая заявленные требования, суд, с учетом норм семейного законодательства, пришел к выводу, что несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется ему в качестве места жительства по соглашению родителей.

При этом судом установлено, что родители несовершеннолетнего ФИО7, избрали место постоянного жительства ребенка без ограничения каким-либо сроком по месту жительства его отца ФИО8, являющегося его законным представителем, в спорной квартире, а также исходя из малолетнего возраста ребенка, который не может самостоятельно реализовать свое право на жилище, суд считает заявленные требования о признании сына прекратившим право на жилую площадь не основанными на законе.

Как указано в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1ст.55, п.1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Доводы истца о том, что местом жительства ребенка после расторжения брака определено место жительства матери ребенка, не дают оснований для вывода о наличии иного соглашения о месте жительства ребенка в связи с прекращением семейных отношений между его родителями.

Кроме того, в соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Указанные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.

Поэтому в силу положений Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. 

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах: ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем, ни в случае расторжения брака родителей. 

Таким образом, определение места жительства ребенка с одним из родителей - это мера, направленная на защиту интересов ребенка.

Согласно представленным доказательствам, после рождения сына родители определили его место жительства на жилой площади по месту регистрации отца, зарегистрировав его по адресу – ул. Удмуртская, 30 кв. 14 г. Волгограда, в связи с чем он приобрел право пользования данной жилой площадью на законном основании. 

Поскольку не проживание несовершеннолетнего в спорной квартире было вызвано распадом семейных отношений между родителями и расторжением брака между ними, то не имеется оснований для признания несовершеннолетнего прекратившим право пользования жилым помещением.

Само по себе его не проживание в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено им соглашением родителей, не может служить основанием для признания не приобретшими право пользования тем жилым помещением, собственником которого является его отец - ФИО8.

Таким образом, право пользования жилым помещением у ребенка возникло в силу юридических значимых действий его родителей, фактического проживания в спорном жилом помещении в данном случае не требовалось, поскольку в силу своего возраста они лишены возможности самостоятельно реализовать данное право, в том числе право на выбор места жительства, их выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер, что, в свою очередь, не свидетельствует об его сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

Тот факт, что после расторжения брака родителей, место жительства несовершеннолетнего определено с матерью, по мнению суда, не имеет правового значения, поскольку, в соответствии с требованиями семейного законодательства ребенок сохраняет жилищные и имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб. и с написанием искового заявления в размере 3000 руб., а всего 3300 руб., которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ФИО13 об устранении препятствий в пользовании собственностью и прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 ФИО12 не чинить ФИО3 ФИО11 препятствия в пользовании собственностью, прекратить ФИО4 ФИО12 право пользования жилым помещением в комнате № 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО12 в пользу ФИО3 ФИО11 судебные расходы в размере 3300 руб..

В удовлетворении требований ФИО3 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением- комнатой № в 

<

адрес> несовершеннолетнему ФИО3 ФИО13- отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года

Председательствующий Снегирева Н.М.