Дело № 2-1120/2018

Решение

Именем Российской Федерации 

г. Орск 19 июля 2018 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Резник Е.Е., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. ***, д. ***, кв. ***, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения- квартирой, расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. ***, д. ***, кв. ***. В данной квартире ею был зарегистрирован бывший муж ее дочери – ФИО2 Ответчик никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Добровольно ФИО2 не желает сняться с регистрационного учета. Указывает, что регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. Просит иск удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне и времени судебного заседания извещен телефонограммой. Из телефонограммы следует, что он исковые требования признает и просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. ***, д. ***, кв. ***, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2010.

Из справки ООО «СЖКС-5» следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире, что также подтверждается сведениями из адресного бюро.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 никогда не проживал в квартире, расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. ***, д. ***, кв. ***, и не был вселен собственником в данное жилое помещение - квартиру в качестве члена семьи. Доказательств заключения соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением-квартирой ответчиком, либо ее представителем суду не представлено.

Учитывая, что истец и ответчик не являются и никогда не являлись совместно проживающими членами семьи, суд считает установленным то обстоятельство, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. ***, д. ***, кв. ***. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что истцом доказано нарушение её прав собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком, либо ее представителем не представлено суду доводов и доказательств, не позволяющих удовлетворить требования истца. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. ***, д. ***, кв. ***.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2018.