версия для печати

Дело ..............

УИД: 26RS0..............-34

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

24 сентября 2019 года ..............

Минераловодский городской суд.............. в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца ФИО4; 

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – адвоката по назначению суд ФИО6, 

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:.............., .............., в котором зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые в сентябре 2017 года собрали свои личные вещи и выехали из данной квартиры. Местожительство ответчиков неизвестно. На основании изложенного, истец просила признать прекратившим право пользования ответчиками принадлежащим ей жилым помещением. 

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как они там не проживают, фактическое место жительства неизвестно. Интересы ответчиков в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), представлял адвокат ФИО6, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просила суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7 в судебном заседании дала заключение, полагая заявленные исковые требования обоснованными, как следствие, подлежащими удовлетворению. 

Дело рассмотрено в отсутствии представителя органа опеки и попечительства администрации Минераловодского городского округа.............., уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено следующее.

Недвижимое имущество – жилой .............., расположенный по .............., в .............., с .............. по настоящее время принадлежит на праве собственности истцу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется соответствующая запись регистрации.

Согласно записи в домовой книге, по указанному адресу в качестве членом семьи собственника зарегистрированы: с .............. по настоящее время ФИО4; с .............. по настоящее время ФИО2 и ФИО3

Статьей 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п.п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

В соответствии с пояснения�����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????Y����������???�??????�??????????�??????????�??????�??????�??????�??????????�???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������*�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������±�����?��������������?�?????????????�???????????�?????????????¶?�?????¶?�?????????¶?�?????????¶?�?????¶?�?????¶??�?�?�

Таким образом, формально, ответчики сохранили регистрацию места жительства в жилом помещении, но ей не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей в жилом помещении и Актом о не проживании, что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что указанное домовладение не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялась по договору социального найма и не приватизировалось. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Разрешая вопрос о признании ответчиков членами семьи истца - собственника спорного жилого помещения, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, не заключалось. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с сентября 2017 года. С истцом каких-либо отношений не поддерживают, не проявляют, с учетом ее преклонного возраста, к ней должного уважения и какой-либо заботы, между ними отсутствуют общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствии личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении и сведений об их местонахождении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным считать семейные отношения между истцом и ответчиками прекратившимися.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживает, сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ними право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, .............. г.р., ФИО2, .............. г.р., ФИО3, .............. г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам..............вого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд............... 

Судья И.Т. Казанчев