Дело № 2-648/2024

УИД: 26RS0003-01-2023-005698-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края, в составе: председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М., 

при секретаре судебного заседания Панасенко П.А., 

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании общей собственностью совместно нажитое имущество - часть жилого дома, состоящую из жилого помещения кадастровый или условный №, номера на поэтажном плане: №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, определив размер долей в праве общей собственности по 1/2 доли в указанном имуществе за каждым; установлении следующего порядка пользования помещениями части жилого дома:

- передать в индивидуальное пользование истца жилые комнаты (помещения), номера на поэтажном плане: № и № - согласно техническому паспорту на помещение части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>;

- передать в индивидуальное пользование ответчика жилые комнаты (помещения), номера на поэтажном плане: № и № - согласно техническому паспорту на помещение части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>;

- оставить в общем пользовании истца и ответчика помещения, номера на поэтажном плане: №-коридор-лестница; № - ванная; №-коридор; № - туалет; № - лестница; № - коридор - лестница; №-кухня; №-кладовая; №- котельная; №-тамбур - согласно техническому паспорту на помещение части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. С ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами фактически был прекращен по обоюдному согласованию. С указанного времени стороны проживают и ведут хозяйство раздельно. В связи с этим, сторонами в ДД.ММ.ГГГГ г. было подано заявление в орган ЗАГСа о расторжении брака. В период брака сторонами было приобретено (нажито) в общую совместную собственность следующее недвижимое имущество: часть жилого дома, состоящее из жилого помещения кадастровый или условный) №, номера на поэтажном плане: №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Указанная часть жилого дома, состоящая из обособленной группы жилых помещений имеет отдельный выход (вход) на улицу. В силу положений п.1 ст.33, п.1 ст.34 СК РФ и п.1 ст.256 ГК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников, совместной собственности, апри не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу пунктов 1-3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В настоящее время, истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживают раздельно (в разных помещениях) и ведут раздельно хозяйство. Истец единолично фактически занимает и пользуется жилыми комнатами (помещениями) части жилого дома под номерами на его поэтажном плане № и №). Фактически сложившийся порядок пользования истцом указанными помещениями жилого дома ответчиком не оспаривается. Ответчик единолично фактически занимает и пользуется жилыми комнатами (помещениями) на поэтажном плане жилого дома под номерами: №) и №). Остальные помещения различного общего функционального назначения (№ №-коридор-лестница; № - ванная; №-коридор; №-туалет; мансарда: № -лестница; цок. №- коридор - лестница; №-кухня; № - кладовая; №- котельная; №-тамбур - находятся фактически в общем пользовании истца и ответчика. Фактически сложившийся порядок пользования общими помещениями обособленной части жилого дома - также сторонами не оспаривается. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме. Пояснила, что других лиц, претендующих на имущество, состоящее в споре не имеется. Брак, между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о расторжении брака №, свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ему понятны последствия признания иска, что подтверждается его письменным заявлением. Также пояснил, что других лиц, претендующих на указанное имущество, не имеется.

Суд, заслушав стороны, обозрев письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак, о чем произведена запись акта гражданского состояния № от ДД.ММ.ГГГГ Дворец бракосочетания администрации 

<

адрес>, супругам присвоены фамилии «ФИО7, ФИО7».

ДД.ММ.ГГГГ на основании решении собственника о разделе объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма ФИО5 приобрел в собственность часть жилого дома, номера на поэтажном плане №, площадью 177,40 кв. м. по адресу 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №. 

Брак, между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о расторжении брака №, свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ч. 3,4 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положением п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из положений части 1 статьи 39 ГПК РФ распоряжение сторонами своими материальными и процессуальными правами в суде, сторон путем признания иска ответчиком, отказа истца от иска или заключения мирового соглашения должно быть оформлено письменным документом. Заявление от ответчика поступило в письменной форме, которое приобщено к делу.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО2 подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в общем порядке.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. иФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. часть жилого дома, состоящую из жилого помещения кадастровый или условный №, номера на поэтажном плане: №, №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли в праве за ФИО1 и ФИО2 на часть жилого дома, состоящую из жилого помещения кадастровый (или условный №), номера на поэтажном плане: №, №, по адресу: 

<

адрес>.

Установить порядок пользования частью жилого 

<

адрес>, номера на поэтажном плане: №, №, следующим образом:

-передать в индивидуальное пользование ФИО1 жилые комнаты (помещения), номера на поэтажном плане: № и № - согласно техническому паспорту на помещение части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>.

-передать в индивидуальное пользование ФИО2 жилые комнаты (помещения), номера на поэтажном плане: № и № - согласно техническому паспорту на помещение части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>.

-оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2 помещения, номера на поэтажном плане: № - коридор-лестница; № - ванная; № - коридор; № - туалет; № - лестница; № - коридор - лестница; № - кухня; № - кладовая; №- котельная; № - тамбур, согласно техническому паспорту на помещение части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о правах в равных долях на часть жилого дома, номера на поэтажном плане: №, №, по адресу: 

<

адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2, в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ( ППК Роскадастр).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления в мотивированной форме.

Составлено в совещательной комнате 14.02.2024.

Судья подпись Н.М. Кузнецова