Дело № 2-3533/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-004502-25

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Пятак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на имущество,-

Установил:

Заявитель Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области (далее- КИО) обратился в Электростальский городской суд Московской области с заявлением о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на имущество, и просили признать жилое помещение – 1 - комнатную квартиру с кадастровым номером №, площадью 32,2 кв.м., расположенную на 6 этаже дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершей 

<

дата> года гражданке ФИО7, 

<

дата> года рождения, выморочным имуществом, а также признать право муниципальной собственности на указанное выморочное имущество.

Свои требования заявитель обосновывает тем, что в доме № 

<

адрес> находится пустующая квартира № №. Согласно выписки из домовой книги по данному адресу в настоящее время никто не зарегистрирован. Ранее по указанному адресу была зарегистрирована с 15.08.1991 гражданка ФИО8., 

<

дата> года рождения, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью 

<

дата>. Из выписки из ЕГРН от 27.09.2024 следует, что жилое помещение 1 - комнатная квартира с кадастровым номером №, площадью 32,2 кв.м., расположенная на 6 этаже дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО9. По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО10. не заводилось. Сведения о том, чтобы принадлежащее умершей на день смерти имущество было принято кем-либо из их наследников, отсутствуют, в связи с чем, данное имущество является выморочным. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО11. принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Из архивной выписки из домовой книги на спорное жилое помещение по состоянию на 21.03.2024 следует, что в квартире имела регистрацию ФИО12., снята с регистрационного учета в связи со смертью 

<

дата>. В настоящее время на жилой площади никто не зарегистрирован. 

Из ответа нотариусов нотариального округа г. Электросталь Московской области ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО13., умершей 

<

дата>, не заводилось. Заявлений о принятии наследства по делу не поступало. 

Таким образом, в ходе судебного следствия наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорной квартиры не установлено.

По мнению заявителя, указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии данной квартиры признакам выморочного имущества, в связи с чем, просит подтвердить статус муниципального образования в качестве собственника выморочного имущества.

Оценивая правомерность иска, суд учитывает, что в соответствии с правилами ст. 1110 ГК РФ имущество умершего переходит по наследованию в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии с 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит в качестве выморочного имущества, в том числе расположенное на территории городского округа жилое помещение (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая спор, помимо приведенных нормативных положений суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из содержания которых следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, основанием для юридической квалификации жилого помещения в качестве выморочного является совокупное наличие юридических фактов, поименованных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, а именно: отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).

Как установлено судом, как по закону, так и по завещанию сведения о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти ФИО14Г. лиц в деле отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО4, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ Электросталь Московской области.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, утв. Решением совета депутатов г.о. Электросталь Московской области от 24.11.2010 № 11/4, Комитет осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда г.о. Электросталь Московской области.

Принимая во внимание, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию заявителем фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении спорного жилого помещения.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Заявление Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области - удовлетворить.

Признать жилое помещение – 1 - комнатную квартиру с кадастровым номером №, площадью 32,2 кв.м., расположенную на 6 этаже дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершей 

<

дата> года гражданке ФИО15, 

<

дата> года рождения, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области на выморочное недвижимое имущество - 1-комнатную квартиру с кадастровым номером №, площадью 32,2 кв.м., расположенную на 6 этаже дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершей 

<

дата> года гражданке ФИО16, 

<

дата> года рождения.

Решение суда является основанием к осуществлению государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.М. Пучкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 08 января 2025 года.