Дело № 2-689/2019г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Рябовой А.Д.,

С участием адвоката Глаголевой И.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов об установлении юридических фактов, признании права собственности,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и, с учетом неоднократных уточнений и дополнений, просят установить юридический факт владения ФИО2 на праве собственности 2/3 долями домовладением 

<

номер> в д. 

<

адрес>, установить юридический факт принятия наследства ФИО2 в виде 1/3 доли домовладения 

<

номер> в д. 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли домовладения 

<

номер> в д. 

<

адрес>, признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю домовладения 

<

номер> в д. 

<

адрес>. 

Свои требования истцы мотивируют тем, что домовладение по 

<

адрес> принадлежало на праве собственности Б. на основании решения исполнительного комитета Серпуховского районного совета народных депутатов Московской области от 22.09.1989 года и выданного на основании указанного решения регистрационного удостоверения 

<

номер> от 10.10.1989 года. Б. так же принадлежал земельный участок площадью 0,24 га, расположенный при указанном домовладении на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.11.1992 года. После смерти Б., наследниками к ее имуществу являлись трое детей ФИО2, ФИО2 и А., однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только ФИО2, в связи с чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, которым он распорядился путем составления завещания в равных долях, на троих наследников- дочери ФИО1 и братьев ФИО2 и А. Поскольку на момент смерти наследодателя ФИО2 истцы были единственными наследниками, истицей ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 2/3 земельного участка при спорном домовладении, по завещанию и по закону, истцом ФИО2 – на 1/3 долю, по завещанию.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя Б. в отношении домовладения по 

<

адрес>, ни наследодатель ФИО2, ни истцы по делу не могут осуществить свои наследственные права.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, их интересы представляет по доверенности адвокат Глаголева И.Ю.

Представитель истцов по доверенности адвокат Глаголева И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения, настаивала на их удовлетворении, пояснив при этом, что иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что предметом спора является домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Установлено так же, что спорное домовладение принадлежало на праве собственности Б. на основании решения исполнительного комитета Серпуховского районного совета народных депутатов Московской области от 22.09.1989 года и выданного на основании указанного решения регистрационного удостоверения № 436 от 10.10.1989 года (лд.14-23).

Кроме того, Б. являлась собственником земельного участка площадью 0,24 га, расположенный при указанном домовладении на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.11.1992 года (лд.24).

Б. умерла 14.11.2005 года, о чем составлена запись акта о смерти 

<

номер> от 15.11.2005 года (лд.29).

Установлено так же, что наследниками к имуществу Б. являлись дети ФИО2, ФИО2 и А., однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только ФИО2, в связи с чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, которым он распорядился путем составления завещания в равных долях, на троих наследников- дочери ФИО1 и братьев ФИО2 и А.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о рождении ФИО2 (лд.32), ФИО2 (лд.34), справкой нотариуса Серпуховского нотариального округа К. (лд.75), копией дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка (лд.64-74).

ФИО2 умер 20.08.2017 года, А. умер 11.01.2017 года, что подтверждается копиями свидетельства о смерти (лд.33, 92).

Согласно нотариально удостоверенному завещанию ФИО2 от 03.04.2008 года, земельный участок, находящийся по 

<

адрес>, он завещал дочери ФИО1, брату А. и брату ФИО2 в равных долях, по 1/3 доле каждому (лд.103).

Поскольку на момент смерти наследодателя ФИО2 указанный в завещании в качестве наследника А. умер, наследниками по завещанию являлись ФИО1 и ФИО2, а так же наследником по закону в 1/3 доле ФИО1, которым 27.02.2018 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону (лд. 67, 68, 69).

Право собственности ФИО1 в отношении 2/3 долей земельного участка по 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, а так же сведениями МУП МО «МОБТИ» (лд.25-28, 53-55, 105).

В отношении домовладения, расположенного по 

<

адрес>, сведения о государственной регистрации права отсутствуют (лд. 50-51).

Установлено так же, что на момент смерти А. наследников первой очереди не имел (лд.127,128).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т., С., Т., И. поясняли, что собственник дома Б. постоянно проживала и была зарегистрирована в доме до своей смерти, вместе с сыном ФИО2, другие сыновья ФИО2 и А. в доме были зарегистрированы и приезжали только в летний период, используя дом в качестве отдыха. Спора между наследниками по разделу наследственного имущества не имелось, на момент смерти А. семьи у него не было, его супруга умерла до его смерти. В настоящее время за домом ухаживают и следят за его состоянием истцы по делу.

В силу положений п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что после смерти матери Б. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2, ему было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, которым он распорядился по своему усмотрению, оформив завещание.

В связи с отсутствием регистрации права собственности в отношении домовладения у наследодателя Б., оформить наследственные права в отношении домовладения ФИО2 не смог по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью, однако постоянно проживал в домовладении, после смерти Б. нес бремя его содержания, в связи с чем доводы истцов о том, что ФИО2 фактически владел спорным домовладением на праве собственности, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

После смерти наследодателя ФИО2 наследниками к его имуществу по завещанию являлись истцы по делу, в равных долях каждый, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка при домовладении, при этом право собственности как по завещанию, так и по закону на земельный участок истицей ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности истца ФИО2 зарегистрировано не было, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в отношении домовладения после смерти матери Б. истец к нотариусу не обращался, однако наследство принял фактически, проживая в спорном домовладении, неся наравне с братьями бремя его содержания и пользуясь наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах требования истцов об установлении юридических фактов владения и пользования ФИО2 на праве собственности 2/3 долями домовладения 

<

адрес> и факта принятия наследства ФИО2 в виде 1/3 доли указанного домовладения после смерти матери Б. не противоречат закону и подлежат удовлетворению. 

Установление данного факта для заявителей имеет юридическое значение, поскольку в ином порядке получить осуществить наследственные права и зарегистрировать право собственности на домовладение в порядке наследования не представляется возможным. 

Указанные истцами обстоятельства в обоснование своих требований подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется. Иные лица на наследственное имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцами права собственности на домовладение 

<

адрес> в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения ФИО2, умершим 20.08.2017 года, на праве собственности 2/3 долями домовладения 

<

номер> в д. 

<

адрес>. 

Установить юридический факт принятия наследства ФИО2 в виде 1/3 доли домовладения 

<

номер> в д. 

<

адрес>, открывшегося после смерти Б., умершей 14.11.2005 года. 

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли домовладения 

<

номер> в д. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю домовладения 

<

номер> в д. 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 28 июня 2019 года