Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Портновой Е.Н., при секретаре Маркиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежной компенсации за проданный дом с кадастровым номером № площадью 107,2 кв.м., количество этажей 2, по адресу: 

<

адрес>, участок, примыкающий к западной окраине базы МЧС, участок 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование иска истец указал на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО2 На основании решения мирового судьи судебного участка № Московского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Во время брака в 2010 году за счет совместных средств был приобретен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, участок примыкающий к западной окраине базы МЧС, участок 

<

данные изъяты> Далее за счет совместно нажитых средств на указанном участке был построен и оформлен в собственность на имя ответчика дом с кадастровым номером № площадью 107,2 кв.м., количество этажей 2.

Данное имущество является совместной собственностью. Раздел совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком не производился, соглашение о разделе имущество не заключалось, брачный договор не заключался. 

Истец совместно с ответчиком в период брака и после его расторжения за счет совместно нажитых денежных средств производили ремонт и иные улучшения дома, пользовались имуществом, неоднократно совместно посещали спорное имущество и вместе вели его благоустройство. Затем между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о том, что необходимо продать дом и истцу будет выплачена половина стоимости проданного имущества. Истцом было выдано ответчику нотариальное согласие на совершение сделки купли-продажи спорного имущества.

В августе 2019 года между ответчиком и третьим лицом был заключен договор купли-продажи вышеуказанного имущества на общую сумму 

<

данные изъяты>, о чем была внесена соответствующая запись в ЕГРН. 

Ответчик половину стоимости проданного имущества истцу не передала. Во внесудебном порядке выплатить половину стоимости ответчик отказалась.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что после расторжения брака, истец и ответчик совместно пользовались вышеуказанным жилым домом и земельным участком. Затем пришли к соглашению об их продаже, и разделе полученных от продажи денежных средств, ответчик продала дома, а денежные средства оставила себе, при этом передать истцу половину от продажи дома денежных средств отказывается, документы о продаже не предоставляет. 

Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснила, что в период брака с истцом они приобрели земельный участок и построили дом, тот факт, что после расторжения брака они совместно с истцом пользовались указанным имуществом не оспаривала. Сообщила, что стороны пришли к совместному решению о продаже дома и земельного участка, она получила от истца нотариально заверенное согласие и продала дом. Документы о продаже ответчик суду не предоставила, сославшись на их отсутствие в этом городе, не оспаривала, что продала дом и земельный участок за 

<

данные изъяты> Пояснила, что не считает нужным отдавать истцу половину денежных средств от продажи дома и земельного участка, так как они ему не нужны, у сторон совместный сын, и если суд придет к выводу о разделе полученных денежных средства, то делить нужно на троих.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, учитывая что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая одновременно положения ст. 6.1 и ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, регламентирующих сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело по заявленным истцом требованиям и имеющимся в деле доказательствам, и пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации совместный режим имущества, приобретенного в период брака, презюмируется.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Согласно п.п. 1, 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Пунктом 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов (п. 2 ст. 39 СК РФ).

С учетом правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 05 ноября 1998 года "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ На основании решения мирового судьи судебного участка № Московского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 был приобретен земельный участок площадью 1 013 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, участок, примыкающий к западной окраине базы МЧС. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрированы в предусмотренном законом порядке на ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Стороны в ходе рассмотрения дела не оспаривали, что на данном земельном участке ими на совместные денежные средства был возведен дом, год постройки 2014, кадастровый № площадь 107,2 кв.м., количество этажей 2.

Стороны не отрицали, что указанное имущество является совместно нажитым имуществом супругов. 

ДД.ММ.ГГГГ истец выдал нотариально заверенное согласие на продажу на условиях и по усмотрению ФИО2 (до расторжения брака ФИО4), за цену по ее усмотрению нажитого в браке имущества: дом (нежилое строение) кадастровый № и земельного участка кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, участок примыкающий к западной окраине базы МЧС, участок 

<

данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны достигли соглашения о продаже совместно нажитого имущества в августе 2019 года.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество было отчуждено ответчицей третьему лицу ФИО5, собственность переоформлена ДД.ММ.ГГГГ 

Стороны не отрицали, что сумма сделки составляла 

<

данные изъяты>

В связи с тем, что имущество, отчужденное после расторжения брака, является совместно нажитым имуществом супругов, денежные средства, полученные от реализации указанного имущества, являются также совместной собственностью супругов, в пользу истца с ответчицы должна быть взыскана компенсация, в размере ? стоимости отчужденного имущества, т.е. 

<

данные изъяты>

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что между истцом и ответчицей было достигнуто соглашение о продаже имущества, являющегося совместной собственностью супругов, стороны после расторжения брака пользовались спорным имуществом совместно, истцом было дано согласие на отчуждение спорного имущества, имущество было отчуждено в августе 2019 года, денежные средства о реализации имущества ответчица получила в августе 2019 года, следовательно, о нарушении своего права истец узнал в августе 2019 года, в связи с этим утверждения ответчика, что истцом пропущен срок исковой давности, не состоятельно, и исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом ст. 91 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в связи с продажей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок, примыкающий к западной окраине базы МЧС №, в сумме 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Портнова