УИД ... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 23 декабря 2019 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Гуляевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1339/2019 по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», ГСК «Планер» о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар и ГСК «Планер» о признании права собственности на гараж № ..., расположенный в ГСК «Планер» по адресу: .... В обоснование требований указывает, что она является владельцем указанного гаража с **.**.** года, пай за гараж выплачен полностью. Членство в ГСК «Планер» подтверждается заявлением о вступлении в ГСК, распиской о получении денег, квитанцией об оплате. Гараж используется в личных целях для хранения автомашины, овощей и другого личного имущества. Иных лиц, оспаривающих ее право на владение гаражом, не имеется. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в лице администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков в лице администрации МО ГО «Сыктывкар» и ГСК «Планер», третье лицо ФИО2 в судебном заседании участие не принимали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением главы администрации г.Сыктывкара от **.**.** года №... принято решение о предоставлении гаражно-строительным кооперативам, земельных участков во временное пользование сроком на ... года для проведения проектно-изыскательских работ по объекту «Комплекс индивидуальных гаражей», в том числе, ГСК «Планер» площадью ... из земель ... дистанции пути.

В **.**.** года администрацией Эжвинского района согласован проект на строительство индивидуальных гаражей ГСК «Планер» в количестве ... шт.

Постановлением администрации г.Сыктывкара от **.**.** №... принято решение об изъятии из земель ... ... га земель и предоставлении их гаражно-строительному кооперативу «Планер» в аренду сроком на пять лет для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Этим же постановлением главы администрации г.Сыктывкара утверждены границы земельного участка ГСК «Планер» под кадастровыми номерами №... и №..., общей площадью ... га по ... ГСК «Планер» поручено заключить договор аренды земельного участка с администрацией г.Сыктывкара.

**.**.** года инспекцией Государственного архитектурно - строительного надзора г.Сыктывкара гаражно-строительному кооперативу «Планер» выдано разрешение №... на выполнение строительно-монтажных работ на объекте «Комплекс индивидуальных гаражей», расположенном по адресу: ...

**.**.** года комиссией в составе заказчика в лице председателя ГСК «Планер» и подрядчика в лице директора ООО ... осуществлена приемка комплекса индивидуальных гаражей ГОК «Планер», о чем составлен акт приемки законченного строительством объекта «Комплекс индивидуальных гаражей ГОК «Планер» №... от указанной даты.

Актом первого заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, в котором находится спорный гараж, присвоен адрес: ...

Согласно спискам боксов ГСК «Планер» от **.**.** года и пайщиков потребительского ГСК «Планер» по состоянию на **.**.** года членом гаражно-строительного кооператива и владельцем гаража №... является ФИО1

Членство ФИО1 в ГСК «Планер» и владение гаражом №... также подтверждается распиской от **.**.** года, согласно которой истец приобрела спорный гараж у ФИО2 за ... руб., заявлением истца от **.**.** года на имя председателя ГСК «Планер» о приеме в члены гаражно-строительного кооператива, техническим планом помещения от **.**.** года.

Уплата членских взносов за спорный объект недвижимости подтверждается квитанциями за **.**.** годы. 

Зарегистрированные права на объект недвижимости - гараж №... расположенный в ГСК «Планер» отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.** года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, поскольку установлено, что гаражный комплекс в ГСК «Планер» был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Обстоятельства владения истцом гаражом №... подтверждается письменными материалами дела, ответчиками не оспариваются, притязания на гараж со стороны иных лиц, в том числе, прежнего владельца гаража ФИО2, отсутствуют. Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №..., расположенный в ГСК «Планер» по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2019г.

Судья Т.Ю. Арефьева