Дело № 2 – 1129/2017 18 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании незаконным и отмене решения администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 26 августа 2016 года 

<

№>, принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с уточнёнными исковыми требованиями к ответчику о признании незаконным и отмене решения администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 26 августа 2016 года 

<

№>, обязании принять истицу и её несовершеннолетних детей – П., Х. на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 21 июля 2016 года истица, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась к ответчику с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Письмом 

<

№> от 26 августа 2016 года ответчик отказал в удовлетворении заявления, указав на то, что семья истца с учетом жилого помещения, принадлежащего супругу истца, обеспечена общей площадью жилого помещения сверх учетной нормы, установленной Законом Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года № 407-65. Истица считает данный отказ незаконным по следующим основаниям. Истице на праве долевой собственности – 1/3 доли в праве принадлежит квартира общей площадью 32,2 кв. метра, 2/3 доли принадлежит матери истца. В данной квартире зарегистрировано 4 человека: истец, мать истца – Л., дети истца – П. и Х. Супругу истца – У. принадлежит на праве долевой собственности – 8/23 доли в праве в коммунальной квартире общей площадью 96,4 кв. метров, что составляет 12,24 кв. метра. Таким образом, обеспеченность истца и членов её семьи (мужа, двоих детей и матери) общей площадью жилого помещения составляет 8,88 кв. метров на человека, что является ниже нормы установленной в ч. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» № 407-65 от 19 июля 2005 года. 

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением. 

Истица в судебное заседание предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истицы – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что семья истицы из четырех человек занимает отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 32,2 кв. метра, расположенную по адресу: 

<

адрес> Согласно сведениям, имеющимся в администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, супругу истицы принадлежит на праве собственности часть квартиры. С учётом жилого помещения, принадлежащего на праве собственности супругу истицы, жилищная обеспеченность семьи истицы превышает учетную норму, установленную Законом Санкт-Петербурга. Таким образом, отсутствуют правовые основания для принятия семьи истицы на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Представитель ответчика просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно части 4 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», определено, что учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Согласно части 2 этой же статьи Закона, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

По смыслу части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года № 407-65, при определении уровня обеспеченности гражданина и членов его семьи общей площадью жилого помещения в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, подлежат учету только те жилые помещения, в отношении которых гражданином и (или) членами его семьи в соответствии с законом приобретено право собственности или право бессрочного пользования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что супругу истицы – У. принадлежит на праве общей долевой собственности – 8/63 доли в праве коммунальная квартира общей площадью 96,4 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, что составляет 12,24 кв. метра, - копия свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

№>, выданного 10 июня 2004 года (л. д. 13).

Истице на праве общей долевой собственности – 1/3 доли в праве принадлежит квартира общей площадью 32,2 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, 2/3 доли в указанной квартире принадлежит матери истицы – Л. 

Таким образом, жилищная обеспеченность на 1 человека составляет: (12,24 кв. метров + 32,2 кв. метров) : 5 = 8,88 кв. метров, то есть менее учетной нормы установленной Законом Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о незаконности отказа администрации района в постановке истицы и её несовершеннолетних детей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 26 августа 2016 года 

<

№>.

Поставить ФИО1 и её несовершеннолетних детей – П., Х. на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Взыскать с администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда. 

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть решения изготовлена 25 июля 2017 года