УИД 35RS0021-01-2025-000135-81

Гражданское дело № 2-106/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Тарногский Городок 18 июля 2025 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Ординой О.А.

при секретаре Дмитриевской В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Толстоброва А.П., 

представителя ответчика ФИО4 по назначению суда – адвоката Казаркина А.В.,

помощника прокурора Тарногского района Горлищевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что они являются собственниками (доля в праве 1/3 каждого) жилого помещения по адресу: ....... В квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО4, который не проживает в спорном жилом помещении с октября 2024 года. Вещей ФИО4 нет, расходов по содержанию квартиры он не несет, ответчик утратил право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 СК РФ. Со ссылкой на положения ст. 304 ГК РФ истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом путем направления судебной повестки. От ФИО1 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель истца ФИО1 адвокат Толстобров А.П. исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебная повестка была направлена судом по указанному в иске истцом адреса ответчика, возвращена в суд с отметками «истек срок хранения»). По имеющейся в материалах дела информации с января 2025 г. ответчик на территории Тарногского района не проживает, его местонахождение не известно.

Определением суда от 17.07.2025 представителем ФИО4 назначен адвокат Казаркин А.В.

В судебном заседании представитель ФИО4 адвокат Казаркин А.В. просил отказать в удовлетворении иска.

Заслушав заключение помощника прокурора Тарногского района, указавшую на наличие оснований для удовлетворения иска, и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вместе с тем, в силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Тождественные нормы закреплены в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, где предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

К числу таких лиц, права и интересы которых могут ограничивать права титульного собственника жилого помещения, относятся лица, за которыми сохраняется право пользования им, даже при переходе права собственности на него.

Так, согласно положений частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в подпункте "б" пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи собственника жилого помещения, к которым могут быть отнесены не только проживающие совместно с собственником супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены в качестве таковых в принадлежащее ему жилое помещение, имеют равное право с собственником на пользование данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как видно из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: ...... (доля в праве 1/3 каждого).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ответчик ФИО4 находились в зарегистрированном браке с 29.08.2016, брак прекращен 08.10.2024 (копии актовых записей о заключении, расторжении брака).

Спорное жилое помещение приобретено ФИО1 до брака с ФИО4, ФИО4 с 08.10.2015 зарегистрирован в указанном выше жилом помещении. 

Исходя из данных похозяйственной книги по спорному хозяйству, ФИО4 выбыл в августе 2024 на ......, с января 2025 г.- г. Санкт Петербург. 

По данным участкового уполномоченного ОМВД России по Тарногскому району им проведена проверка, в ходе которой установлено, что ФИО4 по адресу: ...... не проживает. 

Установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, после выезда в жилое помещение попыток вселиться не предпринимал, каких-либо соглашений с истцом, связанных с сохранением за ним права пользования спорным жилым помещением, не заключал.

Характер действий самого ответчика, на протяжении длительного периода времени не использующего спорное жилое помещение по назначению - для проживания, и никаким иным способом, не реализующим свои права в его отношении, в совокупности с иными установленными по делу обстоятельствами, позволяет сделать вывод об обоснованности утверждения истца о формальном характере его регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, наличие регистрации в спорном жилом помещении при отсутствии к тому каких-либо законных оснований вопреки волеизъявлению собственников, нежелающих более предоставлять его в пользование ответчику, является безусловным препятствием для истцов распоряжаться данной квартирой по собственному усмотрению, то есть в полной мере реализовывать правомочия собственника, что не может быть признано допустимым.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения и не порождает каких-либо вещных прав в отношении названного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от хх.хх.хххх N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» не может служить условием реализации его права на жилое помещение.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, хх.хх.хххх года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: .......

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 18.07.2025.

Судья