24RS0023-01-2020-000092-08

Дело № 2-95/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 г. с. Казачинское 

Казачинский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Лыткиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казачинского района, администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что в 1979 году истцу и членам его семьи на основании решения профкома ИК Рождественского Совета народных депутатов была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ФИО1 проживает постоянно, несет бремя ее содержания. На балансе администрации Рождественского сельсовета квартира не состоит. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики администрация Казачинского района, администрация Рождественского сельсовета, третьи лица ФИО2, ФИО3 не явились, извещены. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Ч.2 ст.62 ЖК РФ установлено, что самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения могут быть только изолированные жилые помещения.

Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является одноэтажным жилым помещением общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (технический паспорт от 16.03.2020 г., составленный ООО «Кадастровый центр»).

Квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 и членам его семьи – ФИО2 (супруга), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын), ФИО3 (сын) по ордеру № от 26.07.1990 г. Исполнительным комитетом Рождественского Совета народных депутатов трудящихся на основании решения от 26.07.1990 г. №.

Постановлением Рождественской сельской администрации Казачинского района Красноярского края № от 15.04.1992 г. ФИО1 предоставлен в аренду приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной в материалы дела выписке из похозяйственной книги № от 13.02.2020 г. в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: ФИО1, с 16.03.1979 г., ФИО2, с 17.04.1981 г., ФИО3, с 29.03.2002 г.

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> на балансе администрации Рождественского сельсовета не состоит (справка Главы Рождественского сельсовета от 13.02.2020 г.), в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится (справка первого заместителя Главы района по оперативной работе от 19.02.2020 г. №), в реестре федерального имущества данная квартира не учитывается (информационное письмо Росимущества от 28.02.2020 г. №), в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Сведения о квартире по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (уведомление № № от 18.02.2020 г.).

Сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 г. на указанную квартиру в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - отсутствуют (ответ на судебный запрос от 15.05.2020 г. №).

Истец ФИО1 не принимал участия в приватизации жилого помещения на территории Казачинского района (справка Главы Казачинского района от 06.04.2020 г. №).

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что в 1979 г. ФИО1. вселился в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, истец постоянно проживает в нем, обеспечивает сохранность жилого помещения, несет бремя его содержания, ранее ФИО1 участия в приватизации не принимал, супруга ФИО1 – ФИО2 и ее сын ФИО3 исковые требования признали в полном объеме. Ответчиками не оспаривается его право пользования занимаемым жилым помещением. В связи с чем суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья: Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 18 мая 2020 г.