Дело №... 

Поступило в суд 28 сентября 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Селютиной А. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Келлер П. П.чу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием к Келлер П.П. о признании права собственности на 1/3 доли недвижимого имущества – земельного участка 400 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что она является родной дочерью Келлер Р.Э., которой при жизни принадлежал земельный участок №... в СНТ «Ветеран войны» и которая оформила право собственности на него в ДД.ММ.ГГГГ году и ему присвоен кадастровый №.... Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за ней признано право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за ней признано право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Таким образом, она является собственницей ... долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. ... доля принадлежит ее маме Келлер Р.Э., однако право на указанную долю не было зарегистрировано в ЕГРП. Указывает, что является единственным наследником после смерти своей матери, и поскольку она вступила во владение спорным земельным участком, приняла меры к его сохранению, производила расходы по содержанию, является наследником фактически принявшим наследство.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что первоначально земельный участок был предоставлен ее маме на основе Постановления ДД.ММ.ГГГГ, которая впоследствии была признана недееспособной и в ДД.ММ.ГГГГ г. она оформила на нее все документы. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мамы земельный участок был продан ее братом Келлер П.П. - Глухих в .... по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – Келлер Р. Э. и в этот же день Глухих прислал им документы об отказе в регистрации прав на участок. В последующем решением Новосибирского районного суда сделка была признана ничтожной. В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась с иском в суд, и решением суда за ней было признано право собственности на ... доли, еще ... были признаны за отцом и братом. Брат на судебные заседания не являлся, он забрал деньги и больше не интересовался судьбой участка. Затем в ДД.ММ.ГГГГ году умер ее отец, и она вступила в наследство. После чего Глухих подал иск о возмещении ему стоимости участка. Сейчас она выплачивает деньги бывшему покупателю участка. Но при этом прав на участок целиком у нее нет, и она не может осуществить межевание или произвести другие необходимые по закону действия. Членскую книжку ей также не дают, так как она не единственный собственник. Сейчас дачей пользуются она, она ее содержит, оплачивает все счета. 

В судебном заседании ответчик Келлер П.П. исковые требования не признал в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Аналогичные правила содержатся в пункте 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 ГПК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Объектом права в данном споре является ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Судом установлено, что Келлер Р. Э. на основании постановления администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ №..., свидетельства о праве собственности на землю №... принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла Келлер Р. Э..

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства, наследство принято путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства наследниками первой очереди: супруг Келлер П. Л., сын Келлер П. П., дочь Карман И. П.

Материалами дела подтверждается, что наследниками после смерти Келлер Р. Э. являются супруг Келлер П. Л., сын Келлер П. П., дочь Карман И. П.

В силу ч. 2 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, указанные лица являются наследниками первой очереди, и наследуют после смерти Келлер Р. Э. в равных долях, по ... доле каждый в праве собственности на наследственное имущество в виде земельного участка.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок за Карман И. П. и Келлер П. Л..

Однако, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество Келлер П.Л. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он умер. 

Карман И. П. сменила фамилию на ФИО1 в связи с заключением брака.

Материалами дела подтверждается, что наследниками после смерти Келлер П.Л. являются - сын Келлер П. П., дочь ФИО2

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца Келлер П. Л. 

Таким образом, в настоящий момент ФИО1 на праве собственности принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. 

Истец обратилась с исковым требованием о признании права собственности на оставшуюся ... доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, полагая что ... принадлежит ее матери Келлер Р.Э.

Вместе с тем решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на ... доли наследственного имущества в виде земельного участка, оставшегося после смерти ее матери Келлер Р. Э., то есть требования о признании права на долю в земельном участке после смерти матери уже было рассмотрено судом. 

Также решением суда установлено, что фактически имеются три наследника, которые наследуют земельный участок в равных долях по ... доли, поскольку они обратились в установленный законом срок с заявлениями к нотариусу о принятии наследства. Так, решением суда, установлено, что наследниками в равных долях по ... доли являются – ФИО1 (дочь), Келлер П. П. (сын) и Келлер П. Л. (супруг), после смерти которого, право собственности на его ... доли признано было за истицей ФИО1 

Таким образом, истицей фактически заявлены требований о признании за ней права собственности на ... доли, которая в силу установленных обстоятельств фактически перешла во владение ответчика Келлер П. П.

Сведений о том, что Келлер П. П.ч отказался от спорного наследства, открывшегося после смерти матери Келлер Р.Э., в материалах дела не имеется. Напротив, из материалов наследственного дела следует, что наряду с истцом он принял после смерти матери наследство:

- на ... долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес> о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ;

- на ? доли в праве общей долевой собственности на права требования возврата денежных сумм (вкладов), о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Не имеет правового значения для удовлетворения требований и обстоятельство, что Келлер П.П. в установленный законом срок для оформления наследства, открывшегося после смерти матери в виде земельного участка №..., находящегося по адресу: 

<

адрес> к нотариусу не обратился, свидетельство о праве наследство не получал.

Принятие наследства - это право, а не обязанность гражданина, и отсутствие свидетельства не влечет утрату права на наследование, следовательно, открытая доля может существовать до тех пор, пока наследник либо его наследники в случае смерти первого не решат оформить свои права.

При таком положении суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО1 права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка в заявленной ... доли. 

В судебном заседании ответчик Келлер П. П. исковые требования не признал, пояснил, что возражает относительно признания за истцом права собственности на ... доли в праве собственности на земельный участок.

В силу изложенного, в отсутствие правовой нормы, позволяющей признать за истцом право собственности при таких обстоятельствах, с учетом возражений ответчика о признании за истцом права собственности, суд приходит к выводам, что исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО1 к Келлер П. П.чу о признании права на ... доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ