РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

при помощнике судьи Безруковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2021 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Зарайск об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ф. В.К. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указав, что --г. умерла Ф. В.П. ФИО1 является сыном умершей Ф. В.П. и единственным наследником. При жизни, Ф. В.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью -- кв.м. в дер. -- -- района -- области на основании постановления Администрации Масловского сельского Совета Зарайского района Московской области № 67 от 27.12.1993г. После смерти Ф. В.П. открылось наследство, в состав которого вошли денежные вклады и земельный участок под кадастровым № -- общей площадью -- кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: -- область, -- район, д. --. Поскольку мать истца не распорядилась своим имуществом путем составления завещания, то имеет место наследование по закону. Так как истец является сыном умершей Ф. В.П., то в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ он является наследником первой очереди. Истец фактически принял наследство, после смерти наследодателя, обрабатывает спорный земельный участок, производит на нем посадки, содержит его в надлежащем состоянии. Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, был признан нотариусом единственным наследником и вступил в наследство на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 04.09.2017 года нотариусом Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок истцу было отказано, так как он не смог предъявить нотариусу правоподтверждающий документ, а именно свидетельство о праве собственности на землю. Нотариусом ФИО3 в отказе от 23.10.2020 года было предложено наследнику обратиться в суд для признания права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Земельный участок под кадастровым № -- общей площадью -- кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: -- область, -- район, д. --, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный на основании постановления Администрации Масловского сельского Совета Зарайского района Московской области № -- от 27.12.1993г. Истец принял все необходимые меры по установлению факта получения свидетельства о праве собственности на землю наследодателем. В результате оказалось, что Ф. В.П. не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в органах обязательной государственной регистрации, как предписывает статья 223 ГК РФ. Во внесудебном порядке получить надлежащие правоустанавливающие документы на земельный участок истец не имеет возможности. Выносивший постановление о предоставлении земельных участков гражданам орган местного самоуправления - Масловская сельская администрация - упразднена, правопреемников у нее не имеется, а получатель земельного участка, Ф. В.П., умерла. В этой связи истец просит суд признать факт владения на праве собственности земельным участком с кадастровым №. по адресу: -- область, -- район, д. --, за умершей Ф. В.П.; включить в наследственную массу, после смерти Ф. В.П., земельный участок с кадастровым № -- по адресу: -- область, -- район, д. --; признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № --, площадью -- кв.м., по адресу: Московская область, -- район, д. --, за ФИО1

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо, нотариус Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Свидетель В. А.А. в судебном заседании показала, что с 1993 году она работала в органах самоуправления. С 2001 года по 2017 год была главой Масловского сельского округа, потом работала в сельском поселении Гололобово. Участвовала в сельскохозяйственной переписи земельных участков. Мать истца Ф. В.П. получила земельный участок, так как у неё был дом в д. -- -- района -- области. Участок предоставлялся на семью, состоящую из четырех человек. В связи с тем, что В. А.А. участвовала в осмотрах сельскохозяйственных угодий, ей известно, что данный земельный участок бесхозным никогда не был, он обрабатывался. После смерти Ф. В.П. за данным земельным участком следил и следит истец, сын Ф. В.П.. 

Свидетель Ф. И.К. в судебном заседании показал, что истец является его родным братом. Приблизительно в 1993 году их мать Ф. В.П. получила земельный участок, так как у них был дом в д. -- -- района -- области. Данный земельный участок всегда обрабатывался членами ихней семьи, он окашивался, на нем сажали картошку. ---г. мать умерла, после её смерти Ф. И.К. отказался от своей доли в пользу брата, истца по делу. Истец пользуется земельным участком до настоящего времени, сажает на нем картошку, окашивает его. На данном земельном участке никаких строений нет. Раньше у матери был дом в д. --, потом она его продала, а участок оставила за собой. Налоги за данный земельный участок оплачивала мать.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив доводы иска, материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

По правилам ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что Ф. В.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью -- кв.м. в д. -- -- района -- области на основании постановления Администрации Масловского сельского Совета Зарайского района Московской области № -- от 27.12.1993 года, что подтверждается записями в лицевом счете похозяйственней книги по д. -- -- района -- области за 1991-1996 годы. (л.д.14).

Ф. В.П. умер --г., что подтверждается свидетельством о смерти --- № --, выданного --г. Зарайским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. (л.д. 11).

Наследником к имуществу Ф.В.П., умершего --г, является его сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении -- № -- от --г (л.д. 35).

Истец в установленный законом срок, обратилась к нотариусу Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону.

17.06.2017г. нотариусом Зарайского нотариального округа Московской области ФИО3 было заведено наследственное дело № -- (л.д. 30-43).

Однако, 23.10.2020г. нотариусом ФИО3 было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № -- общей площадью -- кв.м., расположенного по адресу: -- область, -- район, д. --, так как истец не смог предъявить нотариусу правоподтверждающий документ, а именно свидетельство о праве собственности на землю. 

В связи, с чем нотариусом ФИО3 было предложено наследнику обратиться в суд для признания права собственности за умершей на вышеуказанный объект недвижимости.

Во внесудебном порядке истец лишен возможности вступить в права наследования на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью -- кв.м., расположенный по адресу: -- область, -- район, д. --, имеет кадастровым № -- (л.д.17).

Допрошенные в судебном заседании свидетели В. А.А. и Ф. И.К. показали, что Ф. В.П. получила земельный участок, так как у неё был дом в д. -- -- района -- области. Данный земельный участок всегда обрабатывался Ф. В.П. и членами её семьи, он окашивался, на нем сажали картошку. После смерти Ф. В.П. за данным земельным участком следил и следит истец, сын Ф. В.П. Истец пользуется земельным участком до настоящего времени, сажает на нем картошку, окашивает его.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, свидетели заинтересованными лицами по делу не являются. 

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом, установленных в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств, и на основании приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии по данному делу оснований для установления факта владения на праве собственности Ф. В.П., умершей --г., указанным выше земельным участком.

Право собственности наследодателя на указанное выше спорное имущество никем не оспаривается. 

В связи со смертью наследодателя оформление его прав не может быть произведено в каком-либо ином, кроме судебного порядка.

Исследованными в судебном заседании доказательствами, усматривается, что ФИО1, после смерти своей матери Ф. В.П., фактически принял наследство, использовал земельный участок для выращивания сельхозпродукции.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым № --, площадью -- кв.м., расположенный по адресу: -- область, г.о. --, д. --, в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд делает суждение о необходимости удовлетворения требований истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Зарайск об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Ф. В. П., умершей --- года, земельным участком с кадастровым № --, площадью -- кв.м., расположенным по адресу: -- область, г.о. --, д. --.?

Включить в наследственную массу, после смерти Ф. В. П., земельный участок с кадастровым № --, площадью -- кв.м., расположенный по адресу: -- область, г.о. --, д. --.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № --, площадью -- кв.м., расположенный по адресу: -- область, г.о. --, д. --, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 31 марта 2021 года.

Судья А.В.Прибылов