47RS0№-07

Дело № 

18 сентября 2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сошиной О. В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Банк Уралсиб" к ФИО2 о взыскании заложенности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк УРАЛСИБ» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору №-

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 08.10.2018г. в размере 

<

данные изъяты> копеек, из них: 

<

данные изъяты> копейки – по кредиту; 

<

данные изъяты> копеек - по процентам, 

<

данные изъяты> – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита; 

<

данные изъяты> копеек – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами, ссылаясь на ст. ст. 809, 810, 811, 819 ГК РФ, поскольку со своей стороны истец условия кредитного договора выполнил, а ответчик систематически нарушает условия кредитного договора, на требование о досрочном возврате кредита в досудебном порядке не отреагировал. Кроме того истец просит обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 967 200 рублей. Взыскать с ответчика в пользу ПАО «Банк УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> копейка, расходы на проведение оценки по определению рыночной стоимости предмета ипотеки в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 15,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту 

<

данные изъяты> с учетом фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Часть 2 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, ответчиком не было представлено сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, поскольку на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность поставить суд в известность о причинах неявки, а равно представить доказательства уважительности причин отсутствия, при условии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, лежит на ответчике. 

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд считает судебную повестку ему доставленной, что позволяет суду на основании ст. ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьёй 401 ГК РФ предусмотрено наступление ответственности для лица, не исполнившего обязательства либо исполнившего его ненадлежащим образом, при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (п.1).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2).

Пункт 1 ст. 393 ГК РФ устанавливает для должника обязанность по возмещению кредитору убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «

<

данные изъяты> 716 287 рублей 00 копеек, на срок 120 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, со взиманием за пользование кредитом 15,00 % годовых, для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателя в собственность ФИО2 жилого помещения, являющегося Объектом строительства, и находящегося по адресу: 

<

адрес>, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 10 (северо-восточнее 

<

адрес> литер А по 

<

адрес>), условный номер 

<

адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 

<

адрес>,42 кв.м., расположенной на 18 этаже во 2 подъезде корпуса А 19-ти этажного дома, стоимостью 3 

<

данные изъяты> 287 рублей 00 копеек путем участия в долевом строительстве согласно Договора №

<

данные изъяты> об участии в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО «Компания МИКК».

Порядок возврата кредита и уплаты процентов по нему изложен в разделе 3 и п. 1.1 Кредитного договора, согласно которым Заемщики обязались осуществлять платежи по возврату Кредита и уплате начисленных процентов в виде периодического платежа – ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование заемными средствами и сумму погашения основного долга в соответствии с Графиком возврата Кредита и уплаты процентов, являющимся Приложение к данному Кредитному договору, в размере 25 839 рублей 00 копеек.

Банк исполнил свои обязательства путем перечисления денежных средств на лицевой счет Заемщика №Ю, открытый в Банке, на основании Заявления на выдачу кредита от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с систематическими нарушениями ответчиком условий кредитного договора Банк направил ответчику уведомление, в котором потребовал досрочно погасить кредит в полном объёме, а также уплатить причитающиеся проценты и иные суммы, предусмотренные условиями кредитного договора, на которое ответчик не отреагировал.

По состоянию на 08.10.2018г. задолженность составляет 1 

<

данные изъяты> копеек, из них: 

<

данные изъяты> 43 копейки – по кредиту; 

<

данные изъяты> копеек - по процентам, 155 446 рублей 36 копеек – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита; 

<

данные изъяты> копеек – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Расчет задолженности по кредиту, представленный истцом, проверен судом, ошибок в нём не выявлено.

Ответчиком контрсчет не представлен.

Исходя из данной правовой нормы, п. 16 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Таким образом, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

Поскольку указанный кредитный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, то, по мнению суда, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами до дня фактического исполнения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

На основании приведенных положений с учетом допущенной ответчиком просрочки внесения денежных средств для погашения кредитной задолженности, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

Согласно Отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно п.п.4 п.2 ст.54 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 90% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, начальная продажная цена предмета залога – квартиры по вышеуказанному адресу составит 3 

<

данные изъяты>

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает законность и обоснованность заявленных требований, не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы иных лиц, и даёт суду основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 549 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО "Банк Уралсиб" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Банк УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору №- R83/00746 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы за проведение оценки рыночной стоимости предмета ипотеки в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Банк УРАЛСИБ» проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 

<

данные изъяты> с учетом фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня погашения основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>.

Судья