Дело № 2-2281/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Квасовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/2021 по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Берег» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, 

УСТАНОВИЛ

Истец ДНТ «Берег» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании денежных средств в размере 209 571 руб. 57 коп., в том числе: 

- 114 720 руб. 00 коп. – задолженность по ежемесячным взносам,

- 8 537 руб. 74 коп. – сумма неустойки по ежемесячным взносам,

- 10 000 руб. 00 коп. – задолженность по целевым взносам,

- 1 651 руб. 97 коп. – сумма неустойки по целевым взносам.

Также истец просит суд взыскать расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В обоснование исковых требований указано на то, что ответчик ведет хозяйство на территории ДНТ «Берег» с 2014 г. по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок с внутрипоселковым номером № и кадастровым номером №. До 18.04.2015 г. ответчик являлся членом ДТН «Берег», с 18.04.2015 г. он является гражданином, ведущим индивидуальное дачное хозяйство в связи с подачей заявления на исключение из членов ДНТ.

За период с 26 мая 2018г. по 01 марта 2021г. ответчиком не вносилась плата за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования на территории истца. 

В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ДНТ от 20.11.2010 г. № 2 членские взносы вносятся членами ДНТ «Берег» в виде ежемесячного платежа за текущий календарный месяц в размере 2 000 рублей на один участок в срок не позднее 25 числа каждого текущего месяца.

Решением общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 7 от 18.04.2015г., ежемесячный взнос для собственников участков, не являющихся членами товарищества, начиная с апреля 2015 г., установлен в размере 2 650 рублей с одного участка.

Согласно протоколу №12 очередного собрания членов ДНТ «Берег» от 30 июня 2018 года с 01.01.2019г. собранием утверждена новая сумма взноса для членов ДНТ «Берег» в размере 3 500 руб., для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории ДНТ «Берег» в размер 3 710 руб.

Согласно протоколу №15 очередного собрания членов ДНТ «Берег» от 31 октября 2020г. на 2020 год собранием утверждена новая сумма взноса для членов ДНТ «Берег» в размере 3 500 руб., для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории ДНТ «Берег» в размер 3 500 руб.

Кроме того, решением общего собрания истца, оформленным протоколом №12 от 30 июля 2018г. установлен целевой взнос в «Фонд содержания и развития инфраструктуры» в размере 10 000 рублей со сроком уплаты до 15 июля 2018г.

Решения общих собраний членов ДНТ «Берег» не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков.

Ответчик уклоняется от оплаты каких-либо платежей за пользование инфраструктурой и другим имуществом ДНТ, целевых взносов.

В данной связи истец обратился в суд с исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание явился, представил письменные пояснения по существу спора, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, … извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 (ред. от 09.02.2012) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в настоящем судебном заседании.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ведет хозяйство на территории ДНТ «Берег» с 2014 г. по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок с внутрипоселковым номером 90 и кадастровым номером №. До 18.04.2015 г. ответчик являлся членом ДТН «Берег», с 18.04.2015 г. он является гражданином, ведущим индивидуальное дачное хозяйство в связи с подачей заявления на исключение из членов ДНТ.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ДНТ от 20.11.2010 г. №2 членские взносы вносятся членами ДНТ «Берег» в виде ежемесячного платежа за текущий календарный месяц в размере 2 000 рублей на один участок в срок не позднее 25 числа каждого текущего месяца.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ДНТ от 20.11.2010 г. № 2 членские взносы вносятся членами ДНТ «Берег» в виде ежемесячного платежа за текущий календарный месяц в размере 2 000 рублей на один участок в срок не позднее 25 числа каждого текущего месяца.

Решением общего собрания членов истца, оформленного протоколом № 7 от 18.04.2015г., ежемесячный взнос для собственников участков, не являющихся членами товарищества, начиная с апреля 2015 г., установлен в размере 2 650 рублей с одного участка.

Согласно протоколу №12 очередного собрания членов ДНТ «Берег» от 30 июня 2018 года с 01.01.2019г. собранием утверждена новая сумма взноса для членов ДНТ «Берег» в размере 3 500 руб., для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории ДНТ «Берег» в размер 3 710 руб.

Согласно протоколу №15 очередного собрания членов ДНТ «Берег» от 31 октября 2020г. на 2020 год собранием утверждена новая сумма взноса для членов ДНТ «Берег» в размере 3 500 руб., для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории ДНТ «Берег» в размер 3 500 руб.

Кроме того, решением общего собрания истца, оформленным протоколом №12 от 30 июля 2018г. установлен целевой взнос в «Фонд содержания и развития инфраструктуры» в размере 10 000 рублей со сроком уплаты до 15 июля 2018г.

Решения общих собраний членов ДНТ «Берег» не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков.

Указанные взносы ответчиком за период с 26 мая 2018 г. по 01 марта 2021 года не вносились.

В соответствии со ст. 54 ч.2 ФЗ от29.07. 2017 г. № 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», установлено, что «Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

В силу ст. 5 ФЗ от29.07. 2017 г. № 217- ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В силу ч. 5 ст. 24 ФЗ от 29.07. 2017 г. № 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Согласно ст. 14 ФЗ от 29.07. 2017 г. № 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. 

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. 

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. 

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу ст. 181.1 ГК РФ, Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, исходя из анализа вышеуказанных положений закона, с выходом из садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 217-ФЗ). Их заменяет плата за содержание общего имущества (либо платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, заключенному до 01.01.2019, у которого не истек срок действия) (ч. 3 ст. 5, ч. 17 ст. 54, ч. 1 ст. 55 Закона N 217-ФЗ). В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ). 

Правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и члены товарищества. К такому имуществу, например, относятся дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора. При этом такими лицами должна вноситься плата за приобретение, создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за содержание общего имущества) (п. п. 5, 6 ст. 3, ч. 1, 2, 3 ст. 5 Закона N217-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что ДНТ «Берег» в установленном порядке (путем проведения общих собраний) установлены и подтверждены взносы как целевые, так и ежемесячные. Решения общих собраний порождает правовые последствия, на которые решения собраний направлены, для ответчика, как для лица, являющегося правообладателем земельного участка, осуществляющего ведение садоводства без участия в товариществе.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с мая 2018г. по март 2021г. по ежемесячным взносам составляет 114 720 руб. 00 коп.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, который ответчиком не оспорен.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены возражения на исковые требования истца, доказательства отсутствия задолженности. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном размере. 

Требования в части взыскания суммы задолженности по целевым взносам в размере 10 000 руб. подлежат полному удовлетворению. 

Производя исчисление размера неустоек по ежемесячным взносам, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает верными требования истца о взыскании с ответчика процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 16.07.2018 г. по 01.03.2021 г. по задолженности по целевым взносам суд принимает, поскольку он является арифметически верным.

Суд также принимает расчет неустойки в размере 1 651,97 руб. по целевым взносам за период с 16.07.2018г. по 01.03.2021г., поскольку он является арифметически верным.

Суд производит расчет размера неустоек по ежемесячным взносам, исходя из размера ежемесячных платежей 2 650, 3 710 и 3 500 рублей, с нарастающим итогом (оплата за май 2018 г. – 2 650 руб. со сроком оплаты до 25 числа текущего месяца, т.е. до 25.05.2018 г. Исчисляем проценты с 26.05.2018г. по 01.03.2021 г. из расчета 2 650 рублей = 464 руб. 61 коп.; за июнь 2018 г. – 2 650 руб. с 26.06.2018г. по 01.03.2021г. = 448 руб. 29 коп.; с 26.07.2018г. по 01.03.2021г. оплата за июль 2 650 руб. = 432 руб. 50 коп. и так далее применительно к каждому платежу). 

По платежам за 2018г. размер неустойки составил 3 261 руб. 11 коп. (464,61 руб. + 448,29 руб. + 432,50 руб. + 416,18 руб. + 399,70 руб. + 383,37 руб. + 366,48 руб. + 349,98 руб.).

По платежам за 2019 г. размер неустойки составил 4 053 руб. 24 коп. (465,57руб. + 441,15 руб. + 419,09 руб. + 394,67 руб. + 371,04 руб. + 346,85 руб. + 323,98 руб. + 301,06 руб. + 278,65 руб. + 257,30 руб. + 236,72 руб. + 217,16 руб.).

По платежам за 2020г. размер неустойки составил 1 206 руб. 94 коп. (186,32 руб. + 168,17 руб. + 151,53 руб. + 133,74 руб. + 117,92 руб. + 102,00 руб. + 89,09 руб. + 76,47 руб. + 63,87 руб. + 51,86 руб. + 39,08 руб. + 26,89 руб.).

По платежам за 2021г. размер неустойки составил 15 руб. 89 коп. (14,26 руб. + 1,63 руб.).

Одновременно суд не принимает довод ответчика о том, что он не пользовался объектами инфраструктуры ДНТ, поскольку там не бывал, поскольку данное обстоятельство не является условием для освобождения от обязанности по несению бремени содержания общего имущества ДНТ, установленного законом №217- ФЗ. 

Не освобождает истца от ответственности и обязанности по внесению взносов и отсутствие договора между собственником участка и Товариществом. 

Судом также не установлено наличие виновных действий истца ДНТ «Берег» в чинении каких-либо препятствий истцу в пользовании объектами инфраструктуры и доступу к участку. 

Неполучение претензии истца ответчиком в досудебном порядке на существо заявленных требований также не влияет. 

Ответчик знал и имел возможность знать о том, что на него как на владельца участка осуществляющего ведение садоводства без участия в товариществе возложена обязанность по оплате взносов. Таким образом, его довод о том, что проценты по задолженности не должны взыскиваться в виду того, что истец отказал ему в заключении договора, не уведомил о наличии задолженности и не уведомил о проведении собраний, не может быть также принят во внимание. Факт отказа от заключения договора не являлся предметом настоящего спора, решения общих собраний в настоящем процессе ответчиком не оспаривались. 

Относительно доводов ответчика о том, что у него не могло возникнуть неосновательного обогащения, суд обращает внимание, что проценты подлежат начислению на иную просрочку в уплате денежных средств. Ежемесячно ответчик должен был вносить взносы в размере 2 650 руб. в 2018 году, 3710 руб. в 2019 году, 3500 руб. в 2020 и 2021 годах. Данная обязанность им не исполнялась, таким образом, допущена просрочка во внесении платежа, на которую подлежат начислению проценты. Также и со всеми иными взносами. 

Согласно заявлению ответчика от 19.04.2014 г. он принял решение выйти из членов ДНТ. Ежемесячный взнос ответчиком должен был быть оплачен вне зависимости принятия им решения о входе из членов ДНТ. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителя.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктами 11, 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» определено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

В обоснование понесенных расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг на сумму 10 000 руб. 

Вместе с тем, руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из сложности гражданского дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд полагает, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя является чрезмерной и завышенной, не соответствующей степени участия представителя при рассмотрении гражданского дела, не обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, а потому должна быть уменьшена до 8 000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины взысканы с ответчика в соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Берег» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Берег» задолженность по ежемесячным взносам в размере 114 720 руб., неустойку по ежемесячным взносам в размере 8 537 руб. 74 коп., задолженность по целевым взносам в размере 10 000 руб., неустойку по целевым взносам в размере 1 651 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 741 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., а всего 146 650 (сто сорок шесть тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 71 коп.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.Г. Куприянова