Дело № 2-932/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года ст. Вешенская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.

при секретаре Шаповаловой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Н.Е.НБ. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о продажи квартир (домов) в личную собственность от 22 января 1993 года.

Право собственности на квартиру возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122, поэтому в силу пункта 1 статьи 6 названного Закона является юридически действительными и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно домовой книге, в квартире с 1 августа 2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2. Истец зарегистрировал его по его просьбе, поскольку ответчик не мог без регистрации получить паспорт гражданина Российской Федерации. После получения паспорта ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако свое обещание не выполнил.

По указанному адресу ответчик никогда не проживал, не вселялся, каких- либо его личных вещей в доме нет, и не было. В настоящее время место жительства ответчика ФИО1 не известно.

Ответчик членом семьи истца не является, каких - либо законных прав для проживания в доме не имеет. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец просит суд признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал и просил его удовлетворить. Он пояснил суду, что в его домовладении ответчик никогда не проживал, членом его семьи не является, свои вещи в доме не хранит, договор найма жилого помещения с ним не заключался, расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу его регистрации возвращены в суд с отметкой о получении. Истец ФИО1 пояснил суду, что данные извещения получала его жена, а не ФИО2.

Согласно справки, выданной администрацией Кружилинского сельского поселения и домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что ФИО2 выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ФИО2 уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании изложенного суд считает, что ФИО2 надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о продаже совхозных квартир от 22.01.1993 года и справкой, выданной администрацией Кружилинского сельского поселения № 728 от 19.09.2017 года.

В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, выданной администрацией Кружилинского сельского поселения № 729 от 19.09.2017 года. 

Как пояснил истец ФИО1, в данном домовладении ответчик не проживал, членом семьи истца не является, свои вещи в доме не хранит, договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Без заявления ответчика и личного присутствия снять его с учёта невозможно. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в домовладении ФИО1 существенно нарушает его права.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Как следует из пояснений истца и представленных документов, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно. Факт того, что ответчик не является членом семьи истца, подтверждается материалами дела, показаниями истца.

Следовательно, каких либо оснований для регистрации в домовладении истца у ответчика нет.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья: подпись А.Л. Жарков