РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 июня 2019 года 

<

адрес> 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третьи лица: Управление МВД России по городскому округу Домодедово, ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском о прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (далее - спорный дом), снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании требований истица указала, что она является собственником спорного дома, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году с ее согласия по указанному адресу был зарегистрирован ответчик на период обучения в образовательном учреждении 

<

адрес> на срок до окончания вуза, в дом ответчик не вселялся, личные вещи не ввозил, домом не пользовался. Поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, истица обратилась в суд.

В судебное заседание истица не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 27).

Ответчик, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не направил.

ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, направил пояснения по делу, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что ответчик приходиться ему сыном и был зарегистрирован истицей для оформления договора на обучения в ГБУ 

<

адрес> «Юридический колледж» сроком на четыре года, с даты получения регистрации ответчик проживал с ним по адресу: Москва, 

<

адрес> до 2018 год, в настоящее время самостоятельно снимает квартиру, место нахождения ответчика ему не известно (л.д. 25). 

Представитель Управления МВД России по городскому округу Домодедово, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился (л.д. 29).

В соответствии со ст. ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, в том числе, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 (до перемены фамилии - ФИО7) Н.А. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве собственности -л.д. 10, выписка из ЕГРН - л.д. 16-20, свидетельство о смене фамилии - л.д. 12).

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном доме по месту жительства (выписка из домовой книги - л.д. 13), однако в жилом доме не проживает, расходов по содержанию не несет.

Таким образом, в связи с прекращением между истицей и ответчиком семейных отношений, в понимании ст. 31 ЖК РФ, отсутствием у ответчика права собственности на спорное жилое помещение, либо договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением, принимая во внимание фактический выезд из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Истица вправе обращаться с заявленным иском, при этом, ответчик не представил каких-либо доказательств, позволяющих сохранить за ним право пользования квартирой, ходатайств о сохранении права пользования на определенный период времени не заявлялось.

Доказательств наличия обстоятельств, могущих служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, суду не представлено. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № прекращение права пользования является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО5 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина