Копия УИД: 16RS0050-01-2025-014123-26

Дело № 2-1079/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ю.В. Еремченко,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э.Р. Ждановой,

с участием истца ФИО, его представителя ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее по тексту истец, ФИО) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее по тексту ИК МО г.Казани) о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указано, что является сыном ФИО (далее по тексту ФИО), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся членом жилищно-строительного кооператива «Весна-29» путем участия в жилищном кооперативе по приобретению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. В 1980 году связи с возникшими обстоятельствами у ФИО, а именно, в связи с выездом на работу в Горьковский сельскохозяйственный институт, он заявил об исключении его из членов ЖСК «Весна-29». Кроме этого, в рамках указанного заявления, ФИО просил включить в члены указанного кооператива своего сына ФИО. На основании заявлений ФИО, а также, согласно выписке из протокола общего собрания членов ЖСК «Весна-29» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО был исключен из членов кооператива, а истец включен в члены ЖСК «Весна-29», в связи с чем, истец осуществлял оплату взносов и в ДД.ММ.ГГГГ году паевой взнос был выплачен им полностью. Таким образом, ФИО приобрел право собственности на указанную квартиру, однако не зарегистрировал объект недвижимости в установленном законом порядке.

Спорная квартира как объект недвижимости поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО, его представитель ФИО требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных извещений (л.д.55), уважительных причин неявки не сообщил, позицию не выразил.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченного судом к участию в деле ЖСК «Весна-29» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.54), представил справку (л.д.29,30) о том, что паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выплачены ДД.ММ.ГГГГ году в полном объеме в сумме 6 891 руб., задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченное судом к участию в деле, ФИО в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.52), представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что с иском согласна (л.д.57).

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченного судом к участию в деле МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.53),

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания лиц.

Выслушав лиц, явившихся на судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст.30 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 215-ФЗ член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО является сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д.20).

ФИО преподавал в ветеринарном институте, в ДД.ММ.ГГГГ году ему была выделена кооперативная трехкомнатная квартира путем участия в жилищном кооперативе по ее приобретению, в связи с чем, он вступил в члены ЖСК «Весна-29» и вселился в квартиру вместе с супругой и двумя детьми. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО был избран по конкурсу на должность заведующего кафедрой Горьковского сельскохозяйственного института, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ он обратился с письменным заявлением (л.д.26) в ЖСК «Весна-29» с просьбой исключить его из членов кооператива в связи с выездом на работу в 

<

адрес> одновременно просил включить в члены кооператива своего сына – ФИО.

Также ФИО обратился с письменным заявлением в ЖСК «Весна-29» с просьбой включить в члены кооператива (л.д.27).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов кооператива «Весна-29» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был исключен из членов кооператива, а его сын ФИО включен в члены ЖСК «Весна-29» (л.д.25).

Протокол общего собрания членов кооператива «Весна-29» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден решением Приволжского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28).

Согласно справке, выданной ЖСК «Весна-29» в ДД.ММ.ГГГГ году паевые взносы в сумме 6 891 руб. были выплачены полностью (л.д.29), а также задолженность по жилищно-коммунальным услугам по спорной квартире отсутствует (л.д.30).

Истец в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире, после полной выплаты им ДД.ММ.ГГГГ году пая, он зарегистрировался в квартире ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживал, иного жилья не имеет. Факт регистрации истца подтверждается сведениями, представленными на запрос суда из МВД по РТ (л.д.42).

Спорная квартира как объект недвижимости поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО умер, согласно свидетельству о смерти серии № (л.д.21). Мать истца – ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № (л.д.60). Сестра истца – ФИО заявила об отсутствии спора имущественного характера в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, иск признала.

Разрешая спор, суд учитывает, что ФИО приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку, будучи членом ЖСК «Весна-29», выплатив в полном объеме паевой взнос. Собранными письменными доказательствами по делу, пояснениями истца, установлена принадлежность ФИО спорного объекта недвижимости на праве собственности.

При таких данных, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания за ФИО права собственности на квартиру площадью 59,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2026 года.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко