Дело № 2-2273/2021

64RS0043-01-2021-003593-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре Кармишиной Я.М.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя истца – председателя правления ТСЖ «Возрождение» ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Возрождение» к ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Возрождение» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 128 руб. 44 коп., расходов по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРН в размере 520 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3223 руб.

В обоснование заявленных требований истец товарищество собственников жилья «Возрождение» указал, что является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, оплату коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья не производят, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 128 руб. 44 коп.

В связи с отказом ответчиков погасить образовавшуюся задолженности ТСЖ «Возрождение» вынуждено обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Возрождение» исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогично предъявленному иску.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, размер задолженности не оспаривала.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно предъявленного иска не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе расходов, которые лицо произвело или должно будет произвести, утрата или повреждение его имущества.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснений, данных в п.п. 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленным Правительством РФ.

Порядок определения платы за жилое помещение установлен пп. 29-36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила содержания общего имущества), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

В соответствии с п. 34 вышеуказанного Постановления Правительства РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В п. 64 Постановления Правительства РФ № 354 определено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся издержки, связанные с содержанием и сохранением общего имущества, в том числе выполнением ремонтных работ в отношении имущества.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление домом по адресу 

<

адрес>, осуществляет ТСЖ «Возрождение» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в ответе администрации МО «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ № в установленном законом порядке договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не заключен. 

Согласно справке Формы 1 от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО4 по ДД.ММ.ГГГГ включительно являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ФИО5, ФИО6, ФИО3 членами семьи, совместно проживавшими с нанимателем.

Согласно лицевому счету №, а также счетам, выставленным нанимателю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у ответчиков имеется перед ТСЖ «Возрождение» задолженность по оплате жилья и коммунальных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 образовалась задолженность по оплате содержание и ремонт жилья по квартире по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова по заявлению ТСЖ «Возрождение» вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3

В связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Следовательно, суд приходит к выводу, что в настоящее время заявленные ТСЖ «Возрождение» требования к ответчикам могут быть разрешены в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики доказательств исполнения своих обязательств по оплате за содержание и ремонт жилья не представили, доказательства тому, что ответчики несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в солидарном порядке долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 128 руб. 44 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом в связи с обращением в суд понесены расходы, связанные с получением выписки из ЕГРН в размере 520 руб., а также по уплате государственной пошлины в размере 3223 руб.

Суд признает указанные судебные расходы необходимыми и взыскивает их с ответчиков в пользу истца.

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

Суммы, отнесенные к судебным издержкам, перечислены в ст. 94 ГПК РФ. Государственная пошлина, исходя из положений ст. 88 ГПК РФ, к таковым не относится.

Следовательно, в случае удовлетворения иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы истца в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, а иные судебные издержки - в солидарном.

Таким образом, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3223 руб. по 805 руб. 75 коп. с каждого из ответчиков, а также расходы, связанные с получением выписки из ЕГРН в размере 520 руб. в солидарном порядке.

Согласно п.1,2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» - по смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя за подготовку заявления о вынесении судебного приказа в размере 1000 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2005 года N 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст. 100 ГПК РФ является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Учитывая характер заявленных требований, объем работы представителя, составление заявления о вынесении судебного приказа, подготовку и сбор документов для подачи заявления в суд, суд находит возможным взыскать понесенные расходы в размере 1000 руб., поскольку суд считает расходы в этих пределах разумными. 

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Возрождение» к ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 128 руб. 44 коп., расходы, связанные с получением выписки из ЕГРН в размере 520 руб., расходы на составление заявления о вынесении судебного приказа в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере 805 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере 805 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере 805 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере 805 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Волжский районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.Н. Титова