дело № 2 – 1246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием истца ФИО1,

а также представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивировал тем, что обратился в администрацию г. Нягани о предоставлении земельного участка по 

<

адрес> на территории ГПК «Юган», однако получил отказ.

Считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, он приобрел право собственности на гараж, в связи с выплатой паевого взноса.

Он является членом ГПК «Юган», в котором ему был предоставлен гаражный бокс №. 

Кооператив был учрежден с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами для хранения своих автомобилей, путем строительства гаражей на собственные средства кооператива с последующей эксплуатацией. Поскольку ГПК не произвел оформление земельного участка в собственность, он не может оформить гараж в свою собственность.

Гараж построен на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, находится в центре комплексной гаражной застройки ГПК, он не представляет опасности окружающим, не создает неудобств и угроз третьим лицам.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.

С учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности на гараж, площадью 22,6 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Нягани в судебном заседании признала уточненные исковые требования.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 состоял в гаражно-потребительском кооперативе «Юган» владеет гаражным боксом №, расположенным по 

<

адрес>

В дата он обратился в администрацию г.Нягань с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом по 

<

адрес> на что дата получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка без проведения торгов (л.д. 23).

В соответствии со ст.ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 в дата приобрел гараж, расположенный на территории ГСК «Юган» по 

<

адрес>. С указанного периода он являлся членом ГСК «Юган».

Гаражно-строительный кооператив «Юган» был создан в дата, устав кооператива утвержден дата протоколом общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Юган» (л.д. 8). 

На основании решения Няганского исполкома городского Совета народных депутатов № от дата ГСК «Юган» был отведен земельный участок под строительство гаражей в 

<

данные изъяты>» ( л.д.9).

Постановлением и.о главы администрации города Нягани от дата № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 5000 кв.м., предоставленного ГСК «Юган» под строительство гаражей по 

<

адрес>

Факт возведения гаражного 

<

адрес>, общей площадью 22,6 кв.м. подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д.14-22).

Учитывая, что истец с дата открыто непрерывно и добросовестно пользуется спорным гаражом, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных исковых требований и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,6 кв.м, расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева