Дело № 2-311/2023

УИД № 26RS0027-01-2023-000401-31

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2023 года с. Новоселицкое 

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре Абдуллаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в браке с ФИО7 С момента заключения брака они проживали в доме родителей мужа в 

<

адрес>, который принадлежал отцу мужа - ФИО11

После смерти ФИО11 в право наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ вступила дочь ФИО2

21.02.1992г. умерла сестра супруга - ФИО2 и после ее смерти в права наследования на жилой дом вступила другая сестра ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), в пользу которой отказались дочери умершей ФИО12, ФИО13 и муж умершей ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, согласно постановления главы администрации села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края № 4 «б» от 26.02.1992 г. был закреплен земельный участок в размере 0,41 га по адресу: 

<

адрес>. В последующем она зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4100 кв.м., что отражено в кадастровом паспорте от №. и свидетельстве о праве на наследство на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом при жизни ФИО3 не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследство фактически принял ее брат - ФИО7, супруг истицы, так как он с семьей проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшем ФИО3

В 2000 году после смерти родной сестры ФИО7 обращался к нотариусу, подавал заявление о вступлении в наследство, занимался сбором документов для оформления наследства. Действия ФИО7 по принятию наследства подтверждаются большим перечнем документов: техническим паспортом 21.02.2001 г., актом об установлении нормативной цены земельного участка от 21.02.2001г., планом земельного участка от 21.02.2001 г. и его обращением 06.03.2001 г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Муж умершей - ФИО4 и сыновья умершей - ФИО5, ФИО6 отказались от наследства, оставшегося после смерти ФИО3 в пользу ФИО7, о чем были направлены заявления к нотариусу.

В последующем ФИО7 с истицей пользовался жилым домом и земельным участком, использовал его для постоянного проживания как собственник. Процесс оформления зашел в тупик, так как нотариус не смог выдать документы на право собственности в порядке наследования после смерти родной сестры. В 2013 году ФИО7 вновь занялся вопросом по оформлению права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. После смерти ФИО7 истица пыталась оформить наследство, однако ей пояснили, что нотариус не сможет выдать свидетельство о праве наследования по закону, т.к. муж при жизни имущество на себя не оформил и ей необходимо с данным вопросом обращаться в Новоселицкий районный суд.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации: 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4100 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной. 

Представитель истицы ФИО1 – адвокат Исакова Т.Ш. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. 

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных суду доказательств следует, что после смерти ФИО11 в праве наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве наследство от ДД.ММ.ГГГГ вступила дочь ФИО2, что подтверждается наследственным делом №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра супруга - ФИО2 и после ее смерти в права наследования на жилой дом вступила ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), в пользу которой отказались дочери умершей ФИО12, ФИО13 и муж умершей ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, согласно постановления главы администрации села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок в размере 0,41 га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4100 кв.м. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

данные изъяты> владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «В связи с всероссийской переписью населения с третьего квартала 2002 года администрация села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края производит новую нумерацию домов», жилому дому и земельному участку по 

<

адрес> за №, принадлежащем на праве собственности ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла на территории Республики Казахстан, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследство принял ее брат - ФИО7, супруг истицы, так как он с семьей проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшем ФИО3, принимал меры по сохранению и содержанию наследственного имущества.

Судом установлено, что в 2000 году после смерти ФИО3 ФИО7 обращался к нотариусу, подавал заявление о вступлении в наследство, занимался сбором документов для оформления наследства. Действия ФИО7 по принятию наследства, подтверждаются большим перечнем документов, а именно: техническим паспортом ДД.ММ.ГГГГ., актом об установлении нормативной цены земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и его обращением ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно материалов наследственного дела №, муж умершей - ФИО4 и сыновья умершей - ФИО5, ФИО6 отказались от наследства, оставшегося в после смерти ФИО3 в пользу ФИО7, что подтверждается заявлениями об отказе от причитающего наследства.

В последующем ФИО7 с истицей ФИО1 пользовался жилым домом и земельным участком, использовал его для постоянного проживания как собственник. 

В 2013 году ФИО7 вновь занялся вопросом по оформлению права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, для чего получил в администрации 

<

адрес> выписку из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении новой нумерации домов и присвоении жилому дому и земельному участку, по 

<

адрес> за №, принадлежащем ФИО3 нового адреса: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 нотариальными доверенностями уполномочил ФИО15 принять наследство и вести наследственное дела с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу и на представление его интересов в государственных органах, в том числе и в суде с правом подачи и подписания исковых заявлений и получены кадастровые паспорта на жилой дом и земельный участок. Однако права собственности на недвижимость не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Новоселицкому району.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 не зарегистрировал право собственности на наследственное недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что после смерти ФИО7 истица ФИО1 не обратилась с заявлением о принятии насдетсва, однако фактически приняла наследство после смерти мужа – ФИО7, 

С ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным 

<

адрес> 

<

адрес>, запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истица с момента заключения брака проживали в жилом доме в 

<

адрес>, зарегистрирована по указанному адресу.

Истица несла расходы по содержанию имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг: за электроэнергию, за потребленный газ, за вывоз твердых бытовых отходов. 

С учетом изложенного суд считает, что истица ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, после смерти супруга ФИО7 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 5 ст. той же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> гражданство: Российская Федерация, паспорт № выдан Отделом Внутренних Дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации: 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4100 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов