Дело № 2 – 60/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Белый Яр 29 мая 2017 года 

Верхнекетский районный суд Томской области в составе 

судьи Песецкой И.Н.

при секретаре Шашковой Н.М., 

с участием ст. помощника прокурора Верхнекетского района Медникова Д.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Будниковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу по тем основаниям, что является собственником вышеуказанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ в квартире с её разрешения был зарегистрирован ФИО2, с которым она проживала в неофициальном браке с октября 2014 года. В феврале 2017 года брачные отношения прекратились, ФИО2 из квартиры выехал, забрав свои вещи. Где ФИО2 находится, ей неизвестно. Регистрация ответчика создает препятствие по свободному распоряжению жильем. У ответчика нет правовых оснований проживать и быть зарегистрированным в её квартире, поскольку членом её семьи не является, договора либо соглашения о найме жилья с ним нет. Какой-либо материальной или иной поддержки он не оказывает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, уплате налогов, расходов, связанных с содержанием квартиры; его личных вещей в квартире не имеется, общих предметов быта нет, как нет и общего бюджета, общее хозяйство с ответчиком не ведется. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу , что необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом ответчику направлялись заказные письма с повестками по адресу, указанному истцом, однако они возвращены отделением почтовой связи с пометкой «истек срок хранения». Как пояснила, ФИО1, она расписалась ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в уведомлении о получении почтового конверта из суда, приходившие позже заказные письма она не стала за него получать.

Заказные письма, направленные в , по адресу, указанному истцом, как адрес матери ФИО2, также вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно данным, представленным адресно-справочной работой УВД УМВД России по Томской области, ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: .

В материалах, поступивших на запрос суда из ОМВД России по Верхнекетскому району ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 проживал по адресу ; на протяжении последних четырех месяцев по указанному адресу не проживает, какой-либо информации о местонахождении ФИО2 не получено.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. 

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, учитывая, что ответчик не выразил своего мнения по поводу заявленного в отношении его искового требования, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, и решил назначить адвоката Будникову Я.Н. для защиты его интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в течение четырех месяцев от ФИО2 нет никаких вестей, хотя она просила его выписаться из квартиры. Отношения между ними прекращены, он собрал свои вещи и уехал, с тех пор не общаются, она не знает, где его искать. Предполагала, что он уехал к матери в , звонила ФИО2, но тот не отвечал на звонки. Когда уезжал, ответчик не настаивал, чтобы его не выписывали из квартиры; он имеет возможность зарегистрироваться у своей матери в . Расстались с ответчиком по-хорошему, без скандалов.

Представитель ответчика адвокат Будникова Я.А. (по ордеру от 29.05.2017 г.) возражала против предъявленного иска, пояснила, что возможно у ответчика имеются уважительные причины, по которым он не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные расходы.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 27,40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища. В постановлении Европейского суда по правам человека от 29.07.2004 г. (дело N 59532/2000) указано, что квартира может рассматриваться как «жилище» для целей применения ст. 8 Конвенции в случае, если человек не намеревался бросать квартиру.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях. 

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Данное обстоятельство подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права на квартиру №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ, в качестве основания права собственности указано: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Белоярского городского поселения следует, что истец ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу . Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство они не ведут, ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, свои личные вещи вывез, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

Суд, принимая во внимание, что сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, учитывая отсутствие достаточных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о фактическом проживании ФИО2 в спорном жилом помещении, а также несения им бремени содержания данного жилого помещения, приходит к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 требования и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку наличие формальной регистрации ответчика в данной квартире препятствует ее собственнику в реализации законных прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным суд приходит к выводу, что решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , являтся основанием к снятию их с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Настоящим решением не нарушаются права и законные интересы ответчика, так как регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнекетский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подписано) И.Н. Песецкая

На момент размещения на сайт не вступило в законную силу.