дело № 2-165/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2017 года с. Большие Кайбицы 

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хаялиевой Г.Г.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства умершего, К.П.А., земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер его отец К.П.А.. После смерти К.П.А. открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 3340 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12497212,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на землях сельхозназначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: 

<

адрес>» и земельного участка площадью 2710 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 3340 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, и 1/284 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12497212,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на землях сельхозназначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство К.П.А. в виде спорного земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в связи с тем, что право наследодателя на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Принадлежность умершему К.П.А. спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной исполнительным комитетом Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и фактом пользования им при жизни данным имуществом на правах собственника. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель исполнительного комитета Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в судебном заседании по поводу удовлетворения иска ФИО1 не возражал, пояснив, что умершему К.П.А. принадлежал находящийся по адресу: 

<

адрес>, Кайбицкий муниципальный район, Чутеевское сельское поселение, дер. Б.Тябердино, 

<

адрес>, спорный земельный участок, которым он пользовался на правах собственника. После смерти К.П.А. в права наследования вступил истец ФИО1.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. К.П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан (л.д.9).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти К.П.А. открылось наследство в виде в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 3340 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12497212,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на землях сельхозназначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 2710 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 3340 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и 1/284 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12497212,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на землях сельхозназначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: 

<

адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство К.П.А. в виде спорного земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в связи с тем, что право наследодателя на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Принадлежность К.П.А. вышеуказанного спорного недвижимого имущества подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной исполнительным комитетом Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, согласно которым за умершим К.П.А. на правах постоянного бессрочного пользования числится имущество в виде земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно статье 9.1. Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок площадью 2710 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности на праве собственности кому-либо находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 2710 кв.м. с кадастровым номером №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно наследственному делу №, открытому на имя К.П.А., к нотариусу после смерти К.П.А. с заявлением о вступлении в права наследования обратился истец ФИО1 и ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие К.П.А. жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 3340 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и 1/284 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12497212,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на землях сельхозназначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: 

<

адрес> Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство К.П.А. в виде спорного земельного участка отказано в связи с тем, что при жизни право наследодателя на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности К.П.А. на спорный земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что К.П.А. пользовался земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по его содержанию, оплачивал все необходимые платежи, доказательств, принадлежности спорного наследства иным лицам, кроме К.П.А., в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто, в связи с чем данное имущество необходимо включить в состав его наследства. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Чутеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства К.П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, земельный участок площадью 2 710 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Г. Хаялиева