УИД: 66RS0010-01-2020-003380-65

Дело № 2-1539/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 23.09.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.09.2020 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Шушаковой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

спорное жилое помещение расположено по адресу: (место расположения обезличено).

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, на момент приобретения истца квартиры ответчик в ней не проживала уже около полугода. В связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее там не имеется. 

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств до начала судебного заседания не заявил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено) на основании договора купли-продажи от ../../.... г., является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 10).

Согласно справке с места жительства, адресной справки (л.д.21, 24) в спорном доме на день подачи искового заявления зарегистрирована ответчик ФИО2 (с ../../.... г.).

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио 1, который является супругом истца, пояснил, что его супруга приобрела квартиру в июле 2020 года, на момент заключения договора купли-продажи в квартире никто не проживал, вещей там почти не имелось. С ФИО2 он не знаком, от предыдущего собственника ему известно, что ранее ФИО2 проживала в квартире. Вселиться ответчик не пыталась.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент рассмотрения дела жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соответственно, ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением как член семьи бывшего собственника жилого помещения, а новый собственник право пользования этим помещением ответчику не предоставлял.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь статьями 209, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, соответственно, ответчика надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой (место расположения обезличено)

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой (место расположения обезличено) в городе Нижний (место расположения обезличено).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (место расположения обезличено).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.В. Станевич