РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Негодаевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. в ее домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве жильца, которому она предоставила право пользования ее жилым помещением по его просьбе безвозмездно до сентября 2016 года. В октябре 2016 года истец потребовала от ответчика сняться с регистрационного учета в ее домовладении, так как он выехал из ее дома в июле 2016 года, однако ответчик в добровольном порядке регистрацию в доме истца не аннулировал, а в конце декабря 2016 года его по подозрению в совершении тяжкого преступления задержала полиция, и в настоящее время ответчик находится в СИЗО г. Таганрога.

Никакой связи с ответчикомистец не имеет, намерена продать свое домовладение, однако регистрация ответчика препятствует ей в оформлении договора купли-продажи. Ответчик не несет бремени содержания спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, каких-либо личных вещей ответчика в доме нет.

Истец просила суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие, так как в суд вернулось извещение о вручении ФИО2 судебной повестки заказной почтой в ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН России по РО.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Истец – собственник жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о гос.регистрации права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с ним не проживает. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Истцом так же заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Положениями ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Таким образом, действующим законодательством определен орган, который осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Суд не наделен полномочиями по постановке и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 15 марта 2017г.