РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 17 января 2019 г. 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Администрации г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат В.. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вторая половина принадлежит истцу. Истец является наследником по закону после смерти брата, приняла наследство, пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, но при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка истца пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №. 

По результатам проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., пересечений границ с иными участками, ранее поставленными на государственный кадастровый учет, не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право общей долевой собственности (размер доли в праве 1/2 ) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования: под дачу, категории земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить границы данного земельного участка согласно каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером Г.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждому) принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Участок стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №. 

В. умер ДД.ММ.ГГГГ Из сообщения нотариуса ФИО3 следует, что после смерти В. заведено наследственное дело. Единственным наследником по закону, принявшим наследство и обратившимся к нотариусу, является ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследуют по праву представления. Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Ф. следует, что он знает истца как соседку по даче, её участок огорожен, споров по границам нет.

ФИО2 приняла наследство после В., обратившись к нотариусу. 

Однако в связи с тем, что границы участка не уточнены, по сведениям ЕГРН имеется пересечение с границами иных земельных участков, истец не имеет возможности оформить наследство. 

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение уточняемого земельного участка определено на местности по границе, закрепленной объектом искусственного происхождения - забором. Также можно установить местоположение участка относительно смежников и территории общего пользования. По результатам проведения кадастровых работ площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м., что меньше площади, указанной в ЕНГРН, на 

<

данные изъяты> кв.м. Эта величина не превышает минимального размера, установленного для садоводства в территориальной зоне Ж1. 

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером Г., фактическая площадь земельного участка составляет 473 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне, согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес>, земельный участок не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (размер доли в праве 1/2) на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачу, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>», с кадастровым номером №, согласно каталогу координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2019 г.

Судья Е.А. Андреева