Гражданское дело 2-1196/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 20 июня 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на здание, признании права собственности на здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ленинск–Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на котельную площадью 

<

данные изъяты> кв.м. инв. 

<

номер>, адрес объекта: 

<

адрес> условный 

<

номер>, и о признании за ним, то есть истцом, права собственности на: нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> между ним, то есть истцом, и ООО «Северсталь-Мебель ЛК» был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он прибрел в собственность объект недвижимости – котельную, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.. После приобретения котельной в собственность, в ходе ее эксплуатации по его заказу ООО «Кемеровостройпроект» было проведено обследование котельной, в результате которого было установлено, что котельная фактически представляет собой два самостоятельных объекта недвижимости – два здания (площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> кв.м.), конструктивно и функционально независимых друг от друга и от других зданий. Указанное обстоятельство подтверждается, в том числе, данными технической инвентаризации, кроме того, Управление архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа указала о возможности присвоения указанным зданиям самостоятельных почтовых адресов: 

<

адрес> – здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; 

<

адрес> – здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Таким образом, поскольку принадлежащая ему котельная не имеет характеристик самостоятельного здания, а фактически состоит из двух самостоятельных зданий, прекращение права собственности на принадлежащий ему объект недвижимости (котельную) и возникновение права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимости (здания) подлежат государственной регистрации, т.к. осуществление им прав собственника в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества (двух самостоятельных зданий), невозможно без государственной регистрации права на них. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО2, полномочия которой подтверждены доверенностью 

<

номер>, выданной 

<

дата> сроком на один год, удостоверенной нотариусом 

<

адрес> 

<

дата>, зарегистрированной в реестре за 

<

номер>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, – ФИО3, действующий в судебном заседании на основании доверенности от 

<

дата> 

<

номер>, со сроком действия три года, исковые требования признал, не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, удостоверено личной подписью.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от представителя третьего лица ФИО4, полномочия которой подтверждены доверенностью 

<

номер> от 

<

дата>, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, из которого, кроме того, следует, что возражений относительно заявленных требований третье лицо не высказывает. 

Суд, принимая во внимание мнение сторон, заслушав в качестве специалиста 

<

данные изъяты> З., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности указанных объектов, равно как и притязания иных лиц на них, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, иска ФИО1 о прекращении права собственности на здание, о признании права собственности на здание.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на котельную площадью 

<

данные изъяты> кв.м. инв. 

<

номер>, адрес объекта: 

<

адрес>, условный 

<

номер>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: С.В. Лозгачева

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1196/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.