ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2019 г. город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего судьи Бабиной А.В.

при секретаре Бобылевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ФИО3 указано, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города Тулы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа города Тулы Тульской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве дочери его бывшей жены ФИО1 (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) был вселен ответчик ФИО4, с его согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в связи с замужеством, выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, денег на эти цели не дает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает ему (истцу) препятствия при продаже квартиры. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО7 - дочь, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук, ФИО8 - дочь. Просит признать утратившей право пользования ответчика ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ввиду неявки ответчика не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается соответствующей распиской. Ранее в предварительном судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж и добровольно выехала из спорного жилого помещения, с того времени фактически проживает у мужа.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается соответствующей распиской.

Третье лицо УМВД России по г. Туле явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в представленном ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

С согласия истца, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО3, третье лицу ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ правообладателем квартиры № в доме № по улице 

<

адрес> является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из выписки из домовой книги следует, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО3 (ответственный плательщик), ФИО4 (дочь бывшей жены), ФИО7 (дочь), ФИО2 (внук), ФИО8 (дочь).

Согласно объяснениям истца, ответчик ФИО4 является дочерью его бывшей супруги ФИО1, с которой брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №, выданного комитетом ЗАГС администрации г. Тулы отдел ЗАГС по Зареченскому району (л.д. 9).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом положения указанной статьи не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, и что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 добровольно выехала в другое место жительства из спорной квартиры более 13 лет назад, общего хозяйства с собственником не ведет, вещей в квартире ее не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги длительное время не оплачивает, не имеет с собственником общего бюджета, не оказывают взаимной поддержки друг другу. 

ФИО4 фактически проживает совместно со своим мужем по адресу: 

<

адрес>, что ею и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

Истец намерен распорядиться своей собственностью, однако ответчик ФИО4 добровольно по требованию собственника жилого помещения сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Каких-либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом в связи с прекращением права пользования жилым помещением. 

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой ею прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 4 апреля 2019 г.

Председательствующий А.В. Бабина