Дело №2-1351 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 13 октября 2017 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бабенко П.Н 

при секретаре Майоровой А.С.

с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика по назначению адвоката Козьменко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Кипа Е. А. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Кипа Е.А. о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № . . . в жилом домом по 

<

адрес> в п.Кирова Новокубанского района Краснодарского края, снятии с регистрационного учета по данному адресу,

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал иск ФИО2 и пояснил, что ответчик является внуком истца, ранее квартира принадлежала сыну истца, который подарил квартиру своей матери, вместе с женой и сыном переехал на жительство в г.Краснодар, ответчик длительное время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, однако до настоящего времени зарегистрирован в квартире истца, истец обратилась в отдел по вопросам миграции с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей в этом было отказано.

Представитель ответчика по назначению адвокат Козьменко Л.Н. в судебном заседании иск не признала, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика по назначению, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения- 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> в п.Кирова Новокубанского района Краснодарского края, на основании договора дарения от 05.11.2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и копией договора дарения квартиры (л.д.5, 28)

В соответствии со ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ранее квартира принадлежала сыну истца Кипа А.И., который в установленном законом порядке подарил квартиру своей матери ФИО2, ответчик Кипа Е.А. является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, однако впоследствии после перехода права собственности на квартиру в новому собственнику бывший собственник Кипа А.И. и члены его семьи прекратили право пользования жилым помещением и выселились из квартиры. 

Согласно домовой книги на жилое помещение ответчик Кипа Е.А. зарегистрирован в 

<

адрес>, находящейся в жилом доме по 

<

адрес> в п.Кирова Новокубанского района Краснодарского края (л.д.6-7), однако согласно справки с места жительства ответчик в квартире не проживает (л.д.18), в настоящее время его место жительства или место нахождения не известно.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения ФИО2, договор найма жилого помещения с ней не заключал.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, при отсутствии у него права пользования данным жилым помещением, чем нарушают права собственника жилого помещения, Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району отказал собственнику жилого помещения ФИО2 снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке (л.д.9)

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Кипа Е. А. признать лицами, утратившими (прекратившим) право пользования жилым помещением- квартирой № . . ., находящейся в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> в п.Кирова Новокубанского района Краснодарского края.

Кипа Е. А. снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.