Дело № 2-3318/2020

22RS0068-01-2020-003514-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Поповой Н.Н.

при секретаре Гулидовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств. В обоснование исковых требований указала, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения получила по наследству от отца 3/24 доли дома, расположенного по адресу: ..... От отца дочери, а также ФИО3 достался долг на сумму 92 000 руб., который выплачивает истец, поскольку дочь является несовершеннолетней. ФИО3 задолженность не погашает. В наследство истец и дочь вступили, долги выплачивают, но фактически имуществом не пользуются. Разделить в натуре дом не представляется возможным, так как дом принадлежит четырем собственникам, возможности сделать четыре входа, санузла и кухни нет. Соглашения с другими собственниками не достигнуто. Со дня похорон ФИО6, то есть с сентября 2016 года, ответчики сдают дом квартирантам, а денежные средства делят между собой. Таким образом, ответчики должны выплатить дочери ежемесячную денежную компенсацию за пользование 3/24 доли в праве общей долевой собственности на дом за период с 06.09.2016 по 31.05.2020, а также ежемесячно производить выплаты дочери за пользование ее частью дома. Средняя стоимость аренды дома, исходя из которой истцом производился расчет, указана в справке №01-0519 от 19.05.2020.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков в пользу несовершеннолетней ФИО2 денежную компенсацию за пользование 3/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой .... за период с 06.09.2016 по 31.05.2020 в размере 129 748,45 руб., а также денежную компенсацию за пользование 3/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, по 3040,10 руб. ежемесячно.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетняя ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Дополнительно ФИО1 пояснила, что после заключения брака с ФИО6 они проживали на первом этаже дома три месяца, затем переехали на второй этаж. Со следующей супругой ФИО6 проживал в доме 15 лет. После смерти ФИО6 3/24 доли дома перешли дочери ФИО2, она хотела вселиться в спорный дом, просила передать ключи, но ФИО4 говорила, что ключи ей не отдаст. Ответчики сдавали дом другим лицам. Ответчики предложили проживать на первом этаже. На первом этаже она не желает проживать, желает проживать на втором. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 пояснил, что истца видел только на похоронах ФИО6 и в суде. Если бы ФИО1 обратилась к нему, то он бы отдал ключи и предложил занять весь первый этаж, площадью 24 кв.м. Могут зайти и проживать либо сдавать жилье. Истец с дочерью не приходили и не пытались вселиться. В настоящее время в доме никто не живет. Квартиранты съехали.

Ответчик ФИО4 пояснила, что после смерти ФИО6 они сдавали дом с 19.12.2016. Денежные средства, полученные от сдачи дома, затрачены на содержание дома, в том числе покупку угля, дров, чистку снега, и прочее. В настоящее время в доме никто не проживает, квартиранты съехали, поскольку отсутствует горячая вода. 

Выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: .... находится в общей долевой собственности, в том числе принадлежит ФИО2 – 3/24 доли, ФИО3 – 1/24 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО5 – 1/6 доли. Право собственности ФИО2 на 3/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, зарегистрировано в ЕГРП 06.05.2019 на основании решения Центрального районного суда г. Барнаула от 14.11.2018, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 13.02.2019.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО2 являлась дочерью ФИО6, право собственности на спорное жилое помещение признано за ФИО2 на основании решения суда в порядке наследования.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Названные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь в суд с настоящим иском в интересах несовершеннолетней ФИО2, истец указывает, что ответчики препятствуют проживанию в спорной жилой площади, не отдают ключи, в доме проживаю квартиранты, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков компенсацию за пользование долей за период с 06.09.2016 по 31.05.2020 и в дальнейшем взыскивать компенсацию ежемесячно.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из смысла вышеприведенной нормы права, компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним собственником имущественных потерь (убытков), которые возникают при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие использования другим собственником имущества сверх приходящейся на его долю части общего имущества.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и не следует из существа обязательства, выбор способа нарушенного права осуществляется кредитором своей волей и в своем интересе.

Между тем, избрание лицом способа защиты нарушенного права не должно ущемлять права и законные интересы других лиц.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ответчики пояснили, что в спорном доме они не проживают. Ранее они сдавали дом в аренду иным лицам, все полученные денежные средства расходовались на содержание дома. В настоящее время квартиранты съехали, дом пустует. Препятствий ФИО2 и ее матери во вселении в дом не чинятся и не чинились ранее, они могут занять весь первый этаж, готовы передать ключи.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, пояснила, что не желает проживать на первом этаже дома, поскольку ранее проживала на втором этаже. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны ответчиков во вселении в спорный жилой дом, ФИО1 не представлено.

В связи с тем, что в спорный период истец не лишена была возможности пользоваться принадлежащим имуществом, доказательств обратного суду не представлено, оснований требовать от других сособственников общей долевой собственности соответствующую денежную компенсацию на приходящуюся ФИО2 долю в общем имуществе не имеется. 

Определение порядка пользования жилым помещением, его раздел в натуре в предмет рассмотрения настоящего спора не входит.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

При установленных в суде обстоятельствах, поскольку нарушений прав участника общей долевой собственности ФИО2 действиями ответчиков не установлено, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня изготовления в окончательный форме.

Председательствующий Н.Н. Попова

ВЕРНО

Судья_______________________Н.Н.Попова

Секретарь___________________А.ФИО7