дело №2-410/2025

24RS0040-02-2025-000105-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025г. город Норильск район Талнах Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием заместителя прокурора г.Норильска Латыпова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Норильск, улица 

<

данные изъяты>.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение, является муниципальной собственностью и на основании договора социального найма № от 30 марта 2022г. предоставлено для вселения ФИО1

Оплата за наем жилого помещения ответчиком не производится и общая сумма задолженности за жило-коммунальное обслуживание с апреля 2022г. по май 2024г. составляет 44948,97 рублей.

Установить факт проживания/непроживания кого-либо в жилом помещении с 07 июня 2024г. не представилось возможным.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещена по адресам: г.Норильск, ул.

<

данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена судом по последнему известному месту жительства. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Выслушав заключение прокурора Латыпова С.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу:Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты> является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск и на основании договора социального найма № от 30 марта 2022г. предоставлено для вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчику по делу.

Является установленным, что право пользования спорным жилым помещением возникло у ФИО1 на основании заочного решения Норильского городского суда от 11 ноября 2020г. (дело №2-1091/2020) по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г.Норильск, ул. 

<

данные изъяты>, с предоставлением другого жилого помещенияпо адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. 

<

данные изъяты>.

Актом проверки жилого помещения ИП ФИО2 подтверждается отсутствие возможности подтвердить/опровергнуть факт проживания ФИО1 в жилом помещении с 07 июня 2024г., входную дверь никто не открыл.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчиком ФИО1 не исполняются, задолженность превышает 44948,97 рублей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Посколькуфакт проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлен, имеются достаточные основания полагать, что ФИО1 отказалась от права пользования жилым помещением, ввиду чего требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по требованию неимущественного характера в размере 3000 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, ул. 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме составлено 19 февраля 2025г.

Судья : Е.В. Шевелева