Дело №2-463/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Моховой Л.В.,

с участием прокурора Митюнина С.А.

при секретаре Лютиковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 

18 октября 2017 года 

дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ею и администрацией г.Прокопьевска был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Согласно, вышеуказанного договора ей было предоставлено во владение и временное пользование жилое помещение в общежитии, общей площадью - 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес> Согласно п.4 договора найма жилого помещения № в помещение были вселены, в качестве членов ее семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно п.2, 3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. ФИО1 и ФИО2 доводятся ей детьми, а ФИО5 - бывший супруг, брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 в жилом помещении, предоставленном по договору найма не проживает, вещей его в квартире нет. В расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не участвует. Отсутствие в квартире ФИО5 является добровольным и не носит временный характер. Таким образом, считает, что ФИО5 утратил право пользование жилым помещением в общежитии, общей площадью №., по адресу: 

<

адрес> Просит снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился иск признал, о чем подал соответствующее заявление. 

Представитель 3-го лица – администрация г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от (02.07.2009 «О некоторых опросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя помещения и (или) членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией г.Прокопьевска в лице ФИО8, в помещение общежития общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, были вселены ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки МУП «СЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирован в 

<

адрес>.

Прокурор, полагал необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик по месту регистрации никогда не проживает и не пользуется жилым помещением. 

Истица вынуждена нести бремя расходов на оплату коммунальных услуг, которые начисляются и на ответчика, в связи с чем нарушаются ее права. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик иск признал в полном объеме, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд,. 

Судья: